土地使用权出让年限：居住用地**高 70 年；工业用地**高 50 年；教育、科技、文化、卫生、体育用地**高 50 年；商业、旅游、娱乐用地**高 40 年；综合或者其他用地**高 50 年。（据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。规定的年限只是土地的使用年限 你有房屋产权证 房子就永久是你的 只是以后你要继续住 可能又要交钱 交的钱也是拿来租土地的 中国的土地是不能买卖的 政府征地的话 也会给你补偿的 集体土地使用年限没有正规的规定哈 只有住宅是70年 综合用地50年 商业用地40年。
全部4个回答 >安居房的产权是多少年？
180****7157 | 2025-03-18 08:07:31
已输入 0 字
已有4个回答
-
180****3533 我听说安居房的产权年限和普通商品房一样，都是70年。不过具体政策可能因地区而异，最好还是咨询一下专业人士。 2025-03-23 20:04:00
-
134****8567 安居房的产权年限与普通商品房一致，为70年。购房者在购买安居房时，应仔细审查合同条款，确保土地使用权年限明确。如有疑问，可咨询专业律师，维护自身合法权益。 2025-03-19 17:43:49
-
150****6204 根据《物权法》和《城市房地产管理法》，安居房的土地使用权年限与普通商品房相同，为70年。安居房作为保障性住房，其产权年限与普通商品房并无区别。购房者在购买安居房时，应关注土地使用权年限，以保障自身权益。 2025-03-18 16:45:05
-
130****4524 安居房的产权年限与普通商品房相同，一般为70年。安居房是政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的保障性住房，其产权性质属于有限产权。购买安居房后，购房者拥有房屋的所有权和使用权，但土地使用权年限为70年。在产权年限内，购房者可以自由转让、出租或继承。到期后，根据相关政策，可以申请续期。安居房的产权年限与普通商品房并无区别，购房者可以放心购买。 2025-03-18 13:39:49
相关问题
-
答
-
答
每个城市的安居房，买卖的年限是不太相同的，大多数的安居房在5年之后就能够进行上市的交易买卖，但有些地区需要满足10年，比如说深圳就要10年，所以还是要向当地的房屋交易中心进行咨询，此外政府有优先回购的权利。申请安居房的条件：1、申请人需要有本事的户籍，单身人士申请安居房需要年龄满35周岁以上，并且拥有本市的常住户籍。2、申请人参加本市医疗保险缴费时间满足5年以上，如果认定为是特殊人才，医疗保险累计时间在三年以上。3、申请人和共同申请人在本市没有享受过购房优惠政策，并且没有自有住房，在申请之前5年之内没有转让过自有住房。4、申请人和共同申请人曾经离婚，未成年子女在本市拥有住房，离婚时间距申请受理日要超过5年。
-
答
安居房能够进行买卖的，但是需要满10年才能够进行买卖，也就是说在这10年之内，是不能够进行上市交易的，而且即便是交易的时候，政府也会比其他人有优先回购权，根据相关的规定，在符合条件之后，安居型的商品房产权人才能够拥有完全的产权，拥有完全的产权就相当于是商品房，可以随意上市买卖交易，不再受到限制。虽然说政策性的住房在购买的时候价格比较低，看上去好像占的便宜，但其实政策性的住房在产权上都会有所限制，除了需要等待5~10年之后才能够交易之外，在交易的过程当中还需要补足一部分的费用，所以如果打算之后要换房的购房者建议还是一步到位购买商品房，这样遇到合适的机会可以立刻出售，不需要等待太长的时间，如果打算自己居住的话，是可以购买政策性住房的。
-
答
现在不管是商品房还是安居房……一系列的产权没有40年50年和70年这一说法了
全部3个回答 > -
答
您好：您主要是想咨询住宅还是商业！请补充后我们给您满意的答复谢谢！
全部3个回答 >
