普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税为1%,二套房为3%。普通住宅,90平方米—140平方米,首套房契税为为1.5%,二套房为3%。140平方米以上(含140平方米),首套房的契税为3%,二套房也为3%。购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。
全部3个回答 >首套房和二套房的契税是多少?
180****0223 | 2025-03-17 10:30:19
已输入 0 字
已有5个回答
-
180****4066 我听说首套房契税比二套房低,但具体比例我不太清楚。可能需要咨询专业人士。 2025-03-24 16:49:31
-
130****1515 我的经验是,首套房契税较低,二套房契税较高。但具体比例每年都可能变化,最好咨询专业人士。 2025-03-21 08:47:52
-
131****1249 首套房契税较低,一般1%-3%;二套房契税较高,3%-5%。具体比例需根据当地政策和购房者情况确定。 2025-03-18 17:11:26
-
151****4044 首套房契税通常在1%-3%,二套房契税在3%-5%。具体比例受政策影响,不同城市有所差异。 2025-03-17 20:36:40
-
134****0539 首套房和二套房的契税政策因城市而异,但通常首套房的契税较低。以中国为例,首套房契税一般为1%-3%,具体比例取决于房屋面积和当地政策。二套房契税则通常更高,可能在3%-5%之间。这些比例可能会根据购房者的具体情况和政策调整有所变化。建议咨询当地房产交易中心或税务部门获取最新信息。 2025-03-17 19:58:43
加入交流
相关问题
-
答
-
答
契税:房款的1.5%(买家);印花税:房价的0.1%(买卖双方平分); 交易费:5元/平方米(买卖双方平分);测绘费:1.36元/平米(买家);权属登记费:80元(买家);证件费:50元(买家);营业税:差价*5.5%(超过144平米的不需要缴纳)(卖家);个人所得税:差价的20%(卖家)。二套房契税:第二套房产征收契税为评估价的3%,评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统,凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地'规划和国土资源委员会网站中查询得到,一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税:一般是1%,个人所得税由卖房人缴纳,也可以自行约定为买房人缴纳。
全部3个回答 > -
答
听说首套房契税1%-1.5%,二套房3%-4%,具体还得问专业人士。
全部4个回答 > -
答
根据国家关于房产交易管理办法的规定:首套房和二套房的契税都是3%。不过,个人或家庭购买的第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%),但是二套房的契税是不可以减免的。同时应当注意,不管是第一套还是第二套,房屋面积超过144.5平米都不可以受减免的,包括第一套住房。因此,第二套房契税更高。
全部3个回答 > -
答
首套房契税1%-1.5%,二套房契税3%-4%。购房者应依法纳税,维护自身权益。
全部5个回答 >
买房交流
3157
人正在讨论北京楼市
北京买房交流(490)
