我国的《住宅专项维修资金管理办法》规定，专项维修资金在业主大会没有成立前由县级以上建设局、房管局监管使用，业主大会成立后由业主委员会监管使用。专项维修资金用于物业管理区域内超过物业保修期的物业维修、更新、改造才能使用，没有领取年限的说法，在业主大会没有成立前由物业公司向当地建设局或房地局申请使用，建设局或房地局经过实地勘察认为可以使用专项维修资金的批准使用，物业公司组织施工完毕可以向当地建设银行申请转账，业主大会成立后可以直接向业主委员会申请使用转账。
全部3个回答 >板房可以用多少年？
151****6059 | 2025-03-15 18:47:54
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166****0931 板房使用寿命受材料、施工、维护等因素影响。我见过的板房，维护好的能用30-50年，维护不好的可能20年就不行了。 2025-03-21 07:53:13
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155****8055 板房使用寿命一般30-50年。 2025-03-19 07:51:45
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184****5673 板房作为临时性建筑，其使用寿命受多种因素影响。从法律角度来看，板房的使用寿命应符合相关建筑法规和标准，以保障使用者的合法权益。 2025-03-16 10:52:28
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184****6898 根据《建筑法》规定，建筑物的设计使用寿命一般为50年。板房作为临时性建筑，其使用寿命可能较短，但具体年限需根据实际使用情况和维护状况确定。 2025-03-15 23:45:47
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166****8930 板房，即预制板结构房屋，其使用寿命受多种因素影响，包括材料质量、施工技术、维护保养等。一般来说，如果使用高质量的材料和规范的施工，板房的使用寿命可以达到30-50年。但若维护不当，使用寿命可能会缩短。建议定期检查和维护，以延长使用寿命。 2025-03-15 22:41:25
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你好,需要三分之二以上的业主同意。
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关于维修基金几年可以使用的问题回答如下：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定准则分摊花费比例。2、维修基金放置时，除用于买下国债或法律、法规限定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用（1）物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新花费的备用金；物业管理服务合同另有商定的除外。（2）住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中商定的预付款，但预付款**高不得超出工程款总额的30%。（3）业主委员会能够在物业管理公司的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
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一、住房公积金需要缴纳半年才可以使用，但是建议缴存一定时间后再申请，否则贷款额度不高。住房公积金个人和公司同时缴纳，全部归职工所有。缴纳比例，个人和公司是一样的。住建部规定个人和单位缴费比例均不低于5%、不高于12%，且公司缴费比例不低于个人缴费比例。二、除了缴存时间，要想申请公积金贷款，还需要满足以下几个条件1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。2、具有完全民事行为能力。3、信用良好，收入稳定。4、具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续。5、已按规定支付了一定比例的**款。
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承包地**多不许过三十年,住宅地没有期限。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。 土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。
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