我听说交房时要注意房屋的实测面积、建筑质量、配套设施等。还要查看产权证明文件，确保产权清晰。不过具体怎么操作，我也不是很清楚，还是请教专业人士比较靠谱。
全部5个回答 >商品房交房时需要注意哪些事项？
155****8290 | 2025-03-14 14:08:51
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184****7761 我听说交房时要检查房子的实际面积、质量，还有配套设施。还要看开发商给的一些文件，好像是保证书和说明书什么的。贷款方面也要确认清楚，别到时候出了问题。 2025-03-18 21:29:28
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130****7456 交房时，您应确保开发商已取得合法的产权证明，并且房屋无抵押、无查封等法律纠纷。同时，检查合同条款是否与实际交付的房屋相符，如有不符，及时提出异议并寻求法律途径解决。 2025-03-15 17:12:04
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130****8417 在交房时，您需要确保贷款手续已办理完毕，并且贷款金额与合同约定相符。同时，了解贷款利率和还款计划，确保按时还款，避免产生逾期费用。 2025-03-14 22:26:09
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131****8932 在商品房交房时，您需要注意以下几点：首先，核实房屋的实测面积与合同约定是否一致；其次，检查房屋质量，包括墙体、地面、水电等是否符合标准；再次，确认房屋的配套设施是否齐全，如电梯、消防设施等；最后，查看开发商提供的“两书一表”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》。这些文件是您权益的重要保障。 2025-03-14 20:51:57
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听说交房时要检查房屋结构、水电等是否正常，还要核对合同内容。贷款方面，要咨询专业人士，确保还款无压力。
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交房时核对产权、验收房屋质量，注意与合同一致。
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检查文件、核实面积、质量验收。
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1、确认房屋状态：在房屋交房之前，要先确认房屋的完好状态，包括外观、室内装修、消防安全、智能化设施等方面，确认是否和购房协议中约定的一致，对不符合要求的地方，要及时向开发商提出改善要求。2、确认房屋交房文件：在交房之前，要确认房屋交房文件是否齐全，包括房产证、装修许可证、验收单据等，如果有缺失，应及时要求开发商补充完整。3、确认房屋钥匙：在交房之前，要确认钥匙是否完整，包括房屋锁、门禁卡、智能密码锁等，如果有缺失，应及时要求开发商补充完整。4、检查电梯安全：在交房之前，要检查电梯安全情况，确保电梯安全稳定运行，如果发现有安全隐患，应及时向开发商提出改善要求。
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