我听说交房时要检查房子的实际面积、质量，还有配套设施。还要看开发商给的一些文件，好像是保证书和说明书什么的。贷款方面也要确认清楚，别到时候出了问题。
全部4个回答 >商品房交房时需要注意哪些事项？
132****9672 | 2024-11-18 15:32:20
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131****7027 我听说交房时要注意房屋的实测面积、建筑质量、配套设施等。还要查看产权证明文件，确保产权清晰。不过具体怎么操作，我也不是很清楚，还是请教专业人士比较靠谱。 2024-11-25 22:29:35
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166****3899 交房时，一定要仔细检查房屋的每一个角落，包括墙体、地面、水电管线等。同时，确认房屋的配套设施是否齐全，如电梯、消防设施等。最重要的是，查看房屋的产权证明文件，确保产权清晰，无纠纷。 2024-11-22 20:09:16
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184****2973 交房时，购房者应关注房屋质量、配套设施、产权证明等关键因素。根据市场数据，房屋质量问题是引发纠纷的主要原因。建议购房者聘请专业验房师，以降低风险。 2024-11-19 15:31:42
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180****7741 根据《商品房销售管理办法》，交房时开发商应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。购房者应核实房屋实测面积、质量、配套设施等是否符合合同约定。同时，关注房屋产权证的办理进度，确保产权清晰。 2024-11-18 21:21:03
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184****4501 在商品房交房时，您需要关注以下几个关键点：首先，核实房屋的实测面积与合同约定是否一致，确保没有误差。其次，检查房屋的建筑质量，包括墙体、地面、水电管线等，确保没有明显的缺陷。此外，确认房屋的配套设施是否齐全，如电梯、消防设施等。最后，查看房屋的产权证明文件，确保产权清晰，无纠纷。在整个交房过程中，建议您聘请专业的验房师陪同，以确保您的权益得到保障。 2024-11-18 16:58:08
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听说交房时要检查房屋结构、水电等是否正常，还要核对合同内容。贷款方面，要咨询专业人士，确保还款无压力。
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交房时核对产权、验收房屋质量，注意与合同一致。
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检查文件、核实面积、质量验收。
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1、确认房屋状态：在房屋交房之前，要先确认房屋的完好状态，包括外观、室内装修、消防安全、智能化设施等方面，确认是否和购房协议中约定的一致，对不符合要求的地方，要及时向开发商提出改善要求。2、确认房屋交房文件：在交房之前，要确认房屋交房文件是否齐全，包括房产证、装修许可证、验收单据等，如果有缺失，应及时要求开发商补充完整。3、确认房屋钥匙：在交房之前，要确认钥匙是否完整，包括房屋锁、门禁卡、智能密码锁等，如果有缺失，应及时要求开发商补充完整。4、检查电梯安全：在交房之前，要检查电梯安全情况，确保电梯安全稳定运行，如果发现有安全隐患，应及时向开发商提出改善要求。
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