绿本房产证属于小产权房的房产证，是不能买卖的原因如下：1. 绿本房是不能卖买的，否则就是违法，根本就不可能指望法律保障，所以拿这个绿本去申请长期居留签注或定居当然是不被接受的。2. 只能暂时使用，随时都会出纠纷，而且将来如果公家收回一点保障及补偿都没有。
全部3个回答 >绿色房产证的房子可以买卖吗？
133****7247 | 2025-03-13 15:26:47
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185****3811 我买过几套绿色房产证的房子，确实更环保舒适，但价格稍高。不过从长远看，节能降耗，还是值得的。 2025-03-23 22:10:39
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134****1839 绿色房产证的房子可以买卖。 2025-03-21 23:04:50
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150****6304 绿色房产证的房子市场需求逐渐增加，交易量呈上升趋势。绿色建筑认证有助于提高房产的吸引力和竞争力。 2025-03-18 10:28:01
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133****0564 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，绿色房产证的房子属于合法产权，可以进行买卖。绿色建筑认证有助于提升房产价值，但具体交易需遵守当地房产交易政策和程序。 2025-03-14 09:49:40
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133****0465 绿色房产证的房子当然可以买卖，住起来更环保舒适，但价格可能会稍高一些。 2025-03-13 22:55:51
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185****1606 绿色房产证的房子，即绿色建筑认证的房产，是可以买卖的。绿色建筑认证意味着该房产在设计、建造和运营过程中遵循了环保和节能的标准。在交易过程中，买家和卖家需遵循当地房产交易法规，完成相关手续。我会提供专业的咨询和交易服务，确保交易的合法性和顺利进行。 2025-03-13 18:24:01
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问 房产证都是绿色吗答
房产证红本就是商品房产证，是在国土局备案过 可以正常交易的，绿本是属于小产权的，比如农民房，集资房，福利房等。在国土局有记录，但是不能正常交易，所以绿本目前是不可以做抵押贷款的。主要区别是:绿本房产证不能上市交易，如果补交土地税以后，绿本可以转换红本(国家建设部监制的中华人民共和国房屋产权证)。城市房产是建设在国有土地上的，而农村房产是建设在集体土地上的。因为我国的土地制度，集体土地未转化为国有土地前是不能流通的，因此农村房产只能在同一农村集体经济组织的成员中流通，而城市房产可以在市场上流通。 红色的房产证全称叫《房屋所有权证》，绿色的房产证全称叫《房地产所有权证》。1、《房屋所有权证》通常简称房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。与之配套的是《国有土地使用权证》，简称土地证，二者共同使用，组成完整的房地产配套权益。2、《房地产所有权证》是《房屋所有权证》与《国有土地使用权证》“两证合一”的结果，是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。在上海、深圳、重庆等地，一套房子只有一张证已经实施多年。
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房产证绿色是公产房，是集资房或农用集体房；房产证红色是私产房或商品房。区别是房产证绿色不能买卖，或只能在房屋管辖区的居委会或其它管理机构更名。房产证红色可以买卖过户，可以在银行抵押贷款。 其实关于房子方面任何事情都可以先咨询房产公司，里面销售人员都知道的
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上海房产证有绿色的，一般属于上市交易的房屋都是绿色的房产证。而且是颁发给拥有土地使用权，以出让或者是土地性质属于转让的权利人。此类的房地产可以直接进入市场进行交易。此外对于已经补交土地使用权金的6类用地，或者是已经交完土地出让金的外资内销房，所颁发的都是绿色房产证。上海地区的房产证除了绿色之外还有红色和黄色，红色的房产证，代表是集体所有的非农用地所登记的房屋。而黄色的房产证则是颁发给，以征用划拨方式取得土地使用权的房屋、公有住宅出售后的房屋或者是职工所购买的优惠特价房，补偿所得的房屋都是黄色的房产证。除了要判别房屋的土地类型之外，在上海地区购买房屋还要明确自己是否具备有购房资质，尤其是针对于外地人要满够连续5年的交税记录。
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1、两者的区别仅是在证件的集合上。房地产的权利分房产和地产，红色的《房屋所有权证》表示房屋的权属，另外还应有的《国有土地使用权证》或《集体土地使用权证》作为房产与地产的配套。2、而绿色的《房地产权证》是《房屋所有权证》与《土地使用权证》的两证合一。3、不一定会取得特定颜色的房产证，具体视当地政策而定，而两种颜色的房产证都是可以合法使用的。扩展资料：房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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