房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。 由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。
全部3个回答 >房屋备案是什么意思？
134****1526 | 2025-03-13 13:22:12
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131****8249 我听说房屋备案是开发商要告诉政府他们要卖房子了，这样我们买房时可以查查房子是不是合法的，防止被骗。 2025-03-22 17:32:38
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130****2489 房屋备案是开发商向政府登记房屋信息，保障购房者权益。 2025-03-20 15:19:58
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134****9927 房屋备案是开发商履行的法定义务，未经备案的房屋不得销售。购房者应查验备案信息，以确保交易合法有效，维护自身权益。 2025-03-17 17:18:50
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155****4102 房屋备案是《城市房地产管理法》规定的制度，要求开发商在取得预售许可后，将房屋销售信息向房地产管理部门登记，以保障购房者权益，维护市场秩序。 2025-03-14 19:59:47
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188****0251 房屋备案就是开发商把房子信息告诉政府，我们买房时可以查房子是不是合法的，避免被骗。 2025-03-13 23:55:15
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150****2206 房屋备案是指房地产开发企业在取得预售许可证后，将房屋销售信息向房地产管理部门进行登记备案的过程。这包括房屋的基本信息、销售价格、销售状态等。备案后，购房者可以通过官方渠道查询房屋的真实情况，保障交易安全。同时，备案也是房屋交易合法性的重要标志，未备案的房屋不得进行销售。 2025-03-13 22:59:24
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1，房管局备案是指的商品房买卖合同在房管局交易所办理的购房合同预告登记和备案流程。 2，实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 3，备案流程：所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
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房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。这就是房屋的房管局备案手续。
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房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。这就是房屋的房管局备案手续。
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商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的尚未竣工的房屋预先出售给购房者，买受人交付定金或购房款，并在未来确定的日期将房屋交付给购房者并转移房屋的所有权，购房者支付全部款项的一种房屋买卖行为。那么预售商品房时，买卖合同所确定的房屋尚不存在，此时不能办理房屋权属证明，购房者与开发商仅仅是基于签订商品房买卖合同后形成的债权债务关系。因此，购房者在支付购房款后承担较大风险，法律对商品房预售行为进行了特别规范，如商品房预售许可制度、商品房预售合同登记备案制度。商品房预售合同登记备案可以很好的维护购房者的利益，主要是在备案后，如果购房者尚未全部交付购房款，那么购房者取得了优先购买特定商品房的权利；如果购房者已经付清了房款的，那么房屋竣工后，开发商只能将房屋的所有权转移给购房者，而不能转移其他人。
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