不动产就是房产和土地。住宅产权70年，商业40年。买房时，产权年限很重要，关系到房子的价值和你的居住时间。
全部5个回答 >不动产有产权年限吗？
134****6740 | 2025-03-12 09:46:30
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132****0740 不动产产权年限受法律保护。到期后可申请续期，但需缴纳土地出让金。 2025-03-15 16:17:54
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130****2464 不动产产权年限会影响贷款期限。住宅最长30年，商业和工业最长10年。 2025-03-13 23:06:07
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185****2193 不动产产权有年限，住宅70年，商业40年，工业50年。 2025-03-12 19:56:47
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185****9792 不动产产权年限是存在的。在中国，住宅用地的土地使用权一般为70年，商业用地为40年，工业用地为50年。产权年限从土地出让合同签订之日起计算。产权到期后，可以申请续期。具体政策可能因地区而异，建议咨询当地房产管理部门。 2025-03-12 16:10:17
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不动产登记簿是指用于记载不动产现状以及与该不动产相关的权利关系的簿册。不动产登记簿实质上是国家建立的档案簿册，具有公开性。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人人间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。
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1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》所需资料1《XX不动产登记申请书》；2当事人的身份证明；3不动产权属证书（已有土地使用证）或土地权属来源证明；4《建设用地规划许可证》；5《建设工程规划许可证》；6《建设工程施工许可证》；7《竣工验收备案证书》；8经审查的不动产权籍调查结果（不动产权籍调查表、界址点坐标成果表、不动产测量报告、宗地图、查丈表、墙界表、房产分层分户平面图等）；9相关税费缴纳凭证；10其他必要材料。
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不需要。按照国土资源部的相关工作安排，2017年5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。早在2016年年底，全国大部分地区就已经不再颁发房产证，而改发不动产权证。据国土资源部官网消息，截至2016年年底，全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%，除西藏部分县外的所有省(区、市)的县，全部实现“颁新停旧”
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问 不动产权怎么查询答
网上查不到的。原因是涉及公民财产和隐私，不会对其他人或单位查询，只能当事人本人持身份证，道户籍所在房管部门申请查询，可以办理当事人的住房情况证明。除非是公安，或法院办案，可以凭证件和法律手续查询。
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