只到过户大厅交一个契税就可以了
全部63个回答 >直系亲属房产过户需要哪些费用？
134****7457 | 2025-03-12 09:06:57
已输入 0 字
已有5个回答
-
166****7189 我听说直系亲属房产过户，需要交契税、个税和登记费。具体费用不太清楚，可能要咨询专业人士。 2025-03-20 19:20:15
-
134****3172 直系亲属过户，契税1-3%，个税1%，登记费80元。费用不高，但手续繁琐，需提前准备材料。 2025-03-16 19:15:30
-
185****9243 直系亲属房产过户费用主要包括契税、个人所得税和登记费。契税1%-3%，个税1%，登记费80元。费用占比较小，对房产投资影响有限。 2025-03-13 11:18:03
-
188****6017 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，直系亲属房产过户，契税税率为1%-3%。个人所得税税率为1%。此外还需缴纳80元的登记费。具体费用以当地政策为准。 2025-03-12 23:13:18
-
155****8579 直系亲属房产过户，主要费用有契税、个人所得税和登记费。契税1%-3%，个税1%，登记费80元。具体费用视房产情况而定。 2025-03-12 22:36:02
加入交流
相关问题
-
答
-
问 直系亲属房产过户答
如果某人父亲立了遗嘱后去世了，遗嘱明确表明把房子留给自己的孩子，但是孩子已经结婚了。这种情况下属于孩子的个人财产还是夫妻共同财产？答：属于个人财产。过户和赠与是一码事吗？答：过户是手续，赠予是形式。赠予指赠予方无条件将财产赠予受赠方，需要到公证处做赠予公证并出具公证书，受赠方受赠的财产是房产的，还需要交纳相关的税费。直系亲属过户用交什么税费吗？大概多少钱？答：直系亲属过户仍然属于二手房过户，产权不满5年的房产(144㎡以下的住宅)办理赠予手续可免营业税及个税，产权已满5年的房产(144㎡以下的住宅)，直接办理过户手续即可。需要先对房产进行评估，大约100元左右，按评估价交纳契税1-3%（以面积为准），交易税6元/㎡，以及工本费100多元。
全部6个回答 > -
答
买卖形式**省钱
全部3个回答 > -
答
一、直系亲属房产过户费用1、直系亲属的亲属关系有夫妻、子女、父母、祖父母、外祖母、兄弟、姐妹等等种种血缘近的亲属关系。夫妻关系不是永久的亲属关系，可能因为各种情况破裂，导致离婚。2、先讲以下不永久的亲属关系的房产过户费用。在夫妻关系维系的期间，婚后共同打拼的固定资产都是婚后共有财产，婚后的房产过户，其实就是夫妻房产更名的一个手续，只要携带相关证件就可以去办理，没有税费，只是基本的办理登记费用。3、在讲一下，夫妻关系破裂导致离婚的房产过户，在离婚的时候双方会签订一份离婚协议，里面对房产已经有了处理办法，夫妻双方携带相关正证件与离婚协议书就可以到房产部门办理房产析产手续，不用缴纳任何税费，只是基本的手工费几百元而已。4、永久关系的房产过户手续，在一个户口本里的亲属房产过户的费用。需要写一份分家协议，就可以办理析产手续，没有税费。如果以后需要买卖的房产好是办理房产买卖手续，这样日后买卖的税费就没有那么高了。二、如何办理过户1、直系亲属间的房产赠与过户需要交3%的契税，但房产过户的时候需要缴纳大量的税费，如果房屋购买时间不足五年甚至不足两年，赠与过户比较划算。2、您可以通过对比的方式进行计算，满二唯一只是免征营业税，该交的个税还是要交的，而满五唯一可免双税。另外，如果房子满五年、是名下唯一房屋面积≤90㎡，契税收取比例为1%；若90㎡＜房屋面积≤140㎡，契税收取比例为1.5%。
全部4个回答 > -
答
如果是赠予，那么会换新的房产证一些公本费不超过一千，个别地区要交契税的
全部13个回答 >
买房交流
3130
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（332）
