我听说农村办理不动产证主要是为了明确产权归属,保护农民的合法权益。有了不动产证,农民的土地和房屋就有了法律保障,可以避免产权纠纷。不过具体的作用和意义,我还需要进一步了解。
全部4个回答 >农村办理不动产证时,面积是如何计算的?
188****6035 | 2025-03-12 08:49:41
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134****5853 听别人说,农村办不动产证时,面积是请人来实地测量的。好像宅基地和房子的面积都要算,具体怎么算我也不太清楚。不过面积大小好像对以后卖房子、贷款什么的都有影响。 2025-03-20 11:39:01
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130****0672 农村不动产证面积计算应遵循《土地管理法》和《不动产登记暂行条例》。面积计算结果直接关系到农民的财产权益,必须确保合法、准确。如对面积计算结果有异议,可依法申请复核,维护自身权益。 2025-03-16 10:43:59
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132****2825 农村不动产证面积计算对贷款额度有影响。房屋建筑面积越大,可贷款额度可能越高。但具体还需根据银行评估和个人信用情况确定。建议提前了解银行贷款政策,合理规划贷款额度。 2025-03-13 21:32:22
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151****1127 根据《不动产登记暂行条例》,农村不动产面积计算依据土地使用权证和房屋所有权证。宅基地面积以宗地为单位,房屋建筑面积按实际建筑结构计算。具体计算方法需参照《土地利用现状分类》和《房屋建筑面积计算规范》。 2025-03-12 17:01:16
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150****7536 农村办理不动产证时,面积计算遵循《土地管理法》和《不动产登记暂行条例》。首先,由专业测绘人员进行实地测量,包括宅基地、房屋建筑面积等。宅基地面积以宗地为单位,房屋建筑面积则按实际建筑结构计算。测量结果需经土地管理部门审核,确认无误后,方可办理不动产证。整个流程需确保数据准确、合法合规,以保障农民的合法权益。 2025-03-12 12:41:07
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