等额本息：提前还款时，等额本息的贷款收益会受到影响。具体来说，提前还款会减少贷款期限，从而减少支付的利息总额，从而降低收益。等额本金：提前还款时，等额本金的贷款收益会受到影响。具体来说，提前还款会减少贷款期限，从而减少支付的本金总额，从而降低收益。
全部2个回答 >提前还款时，等额本息和等额本金哪个更好？
130****9975 | 2025-03-10 19:06:45
已输入 0 字
已有5个回答
-
131****1490 我听说等额本金总利息少，但前期还款压力大；等额本息每月还款一样，前期压力小。提前还款时，好像要根据个人情况来选。 2025-03-18 12:45:04
-
133****0374 从数据看，等额本金总利息支出低于等额本息。但等额本息前期月供较低，更适合收入稳定人群。提前还款时，应综合考虑个人收入、资金流动性等因素，选择适合自己的还款方式。 2025-03-15 23:26:31
-
131****3203 根据《个人住房贷款管理办法》，提前还款时，等额本息和等额本金的选择权在借款人。等额本息前期利息占比高，适合收入稳定人群；等额本金总利息支出低，适合有一定经济基础人群。具体选择应根据个人实际情况。 2025-03-11 21:49:29
-
150****6104 提前还款时，如果资金充足，建议选择等额本金，因为总利息支出更低。如果资金紧张，等额本息前期还款压力小，更适合。 2025-03-10 23:43:24
-
132****2419 在提前还款时，选择等额本息还是等额本金，取决于您的财务状况和还款能力。等额本息每月还款金额固定，前期利息占比高，适合收入稳定且希望减轻前期还款压力的客户。等额本金每月还款本金固定，利息随本金减少而减少，总利息支出较低，适合有一定经济基础且希望减少总利息支出的客户。具体选择需根据个人情况综合评估。 2025-03-10 21:16:26
加入交流
相关问题
-
答
-
答
您好，从总体还款上来说，等额本金总体利息要少于等额本息，但是本金还款的前期压力会比较大（递减式），而本息的还款压力稳定，请悉知。
全部4个回答 > -
答
实质上两种贷款方式是一致的，没有优劣之分。只有在需求的不同时，才有不同的选择。因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。 而等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长，准备提前还款人群，则较为有利。 此外，现在一般银行与贷款人签订贷款合同时，一般也会约定在开始还款的一定年限之后，贷款人可以更改还款方式。因此购房者可以根据自己的需要，在不同时间选择不同的还款方式。
全部4个回答 > -
答
等额本息：提前还款时，等额本息的贷款收益会受到影响。具体来说，提前还款会减少贷款期限，从而减少支付的利息总额，从而降低收益。等额本金：提前还款时，等额本金的贷款收益会受到影响。具体来说，提前还款会减少贷款期限，从而减少支付的本金总额，从而降低收益。
全部2个回答 > -
答
等额本息提前还款一般比较划算，因为它可以减少未来的利息支出，从而节省贷款成本。此外，它还可以缩短还款期限，使贷款者尽快摆脱债务。而等额本金提前还款则可以减少未来的本金支出，从而节省贷款成本，但还款期限不可以缩短。因此，等额本息提前还款比等额本金提前还款更加划算。
全部2个回答 >
买房交流
3071
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（409）
