去当地房管局办理,收取一定的工本费,不多
全部2个回答 >抵押注销如何办理?
132****2852 | 2025-03-10 13:05:15-
130****6313 还清贷款,带齐资料,去不动产登记中心办理。 2025-03-19 14:55:11
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131****3971 办理抵押注销时,应确保所有贷款已结清,否则抵押权人有权拒绝注销。 2025-03-18 17:11:27
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180****6107 还清贷款后,需及时办理抵押注销,以免影响后续房产交易。 2025-03-14 11:47:56
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181****8212 抵押注销流程涉及资料审核、登记注销等环节,平均耗时约1-2周,影响因素包括地区政策、办事效率等。 2025-03-11 09:11:46
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188****9078 根据《不动产登记暂行条例》,抵押权消灭后,当事人应申请注销登记。 2025-03-10 18:22:42
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150****5116 办理抵押注销,需携带房产证、身份证、抵押合同等资料,前往不动产登记中心。提交申请后,工作人员会审核材料,确认无误后,注销抵押登记。整个流程约需1-2周。 2025-03-10 17:34:30
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简单直接的说一下:他项权利证明没有注销的影响是①不能进行房屋买卖,②你所有一些其他和房产有关的事情都需要房产证、户口本、身份证什么的非常麻烦。按法律意义来说,这个房产是你和你公婆那边共同继承的,所以只能你和他们协商了。
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需要房产证原件复印件,产权人身份证原复件,银行还款那一套资料(还清证明,组织机构代码,授权人等)借款合同,和抵押合同。
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当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》,提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》,以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》,到房产局办理抵押注销手续。规定的是10天以内办理完毕。《房屋登记办法》规定,自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或作出不予登记的决定:第一国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;第二抵押权、地役权登记,10个工作日;第三预告登记、更正登记,10个工作日;第四异议登记,1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但**长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。法律依据:《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:(一) 国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;(二) 抵押权、地役权登记,10个工作日;(三) 预告登记、更正登记,10个工作日;(四) 异议登记,1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但**长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。
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1、首先需要抵押注销登记申请表,这是必须要有的,是首要前提;2、抵押人为个人的,提供本人身份证复印件(校对原件),抵押人为单位的,提供营业执照或组织机构代码证复印件(校对原件);抵押权人为个人的,提交本人身份证复印件(校对原件),抵押权人为单位的,企业提供营业执照复印件(校对原件),其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件),(已在我中心办理了金融机构备案的单位无需提交);3、存量房抵押的,提交原房屋所有权证(包括共有权证)原件及复印件;4、存量房抵押的,提交他项权证原件;预购商品房按揭的,提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明;5、还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件;6、登记机构认为有必要收取的其他资料。
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