房屋抵押注销手续怎么办理

• 144****0719 需要房产证原件复印件，产权人身份证原复件，银行还款那一套资料（还清证明，组织机构代码，授权人等）借款合同，和抵押合同。 2018-12-06 04:43:38
• 155****3352 一、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。
  二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到房管局抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
  三、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。 2018-12-06 04:43:32
• 145****9537 当事人可以凭身份证，住房的他项权证，解除抵押的相关证明，到住房所属房管部门填写申请表，申请办理注销住房抵押登记手续。
  《房屋登记办法》规定：
  第四十八条
  经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记：
  （一）主债权消灭；
  （二）抵押权已经实现；
  （三）抵押权人放弃抵押权；
  （四）法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。
  第四十九条
  申请抵押权注销登记的，应当提交下列材料：
  （一） 登记申请书；
  （二） 申请人的身份证明；
  （三） 房屋他项权证书；
  （四） 证明房屋抵押权消灭的材料；
  （五） 其他必要材料。 2018-12-06 04:43:27