限价房有升值空间吗？

限价房在一定的条件下也是有**空间的，具体要看这个房子的地理位置，房子的户型、结构以及房子周边的配套设施发展方向等，如果这个限价房周边具有很好的发展方向以及全面的配套，加上楼层户型较好，那么即便是限价房，将来**空间也还是有的。这样的限价房**空间无法和正常商品房相比，但也是不能忽略的。限价房和一般商品房不同的是，政府对开发商的开发成本和利润进行测算后，设定土地出让的价格区间，从源头上进行房价调控。现阶段在政策上政府越来越重视限价房的建设，限价房必须在购买之日起一年内进行登记手续，并且8年内不可以上市转让。限价房占有绝对的价格优势，目前在周边配套设施和环境绿化方面都有进步，政府也越来越关注其适用性。但是限价房由于政府出面组织，难以达到社会资源的**优配置。

虽然是今年以来推出的单体规划面积**大的限价地，但是还是难以颠覆区域市场格局。据记者了解，在北苑、果园等区域购房的客户中有近六成是国贸上班的白领。一方面这些购房者认为限价房购买资格没有明确，自己能买到的可能性很小，而房价一直处在上涨的趋势中；另一方面，在八通沿线买房的消费者中，有八成以上是为了满足结婚、置业、养老等刚性的自住需求，购房行为较为迫切，而购买限价房至少需要1-2的等待时间，使得限价房难以满足自住者的需求。 不过，限价地的推出，对于带动半壁店大街以西的房产市场具有积极的意义

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如果是在北京上海这样的地方 我觉得如果您没钱您只能选择限价房或经济适用房 因为别的您买不起——当然了 如果过几年事业发达发财了就另说所以在这个前提下 如果您必须要买房——比如用来结婚安家——那您别无选择 不管这个东西他质量怎么样 因为是必须的事情也只好如此别的地方我不大清楚 但是北京的么 **近几年的 质量还可以 就是户型比较差。。。。房子肯定塌不了，因为结构设计师都是终身责任制，一旦房子出现问题他们是要蹲监狱的，不会有人拿自己的自由开玩笑。这个你放心好了。

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