限价房有**空间吗？用来投资合适吗？

限价房在一定的条件下也是有**空间的，具体要看这个房子的地理位置，房子的户型、结构以及房子周边的配套设施发展方向等，如果这个限价房周边具有很好的发展方向以及全面的配套，加上楼层户型较好，那么即便是限价房，将来**空间也还是有的。这样的限价房**空间无法和正常商品房相比，但也是不能忽略的。限价房和一般商品房不同的是，政府对开发商的开发成本和利润进行测算后，设定土地出让的价格区间，从源头上进行房价调控。现阶段在政策上政府越来越重视限价房的建设，限价房必须在购买之日起一年内进行登记手续，并且8年内不可以上市转让。限价房占有绝对的价格优势，目前在周边配套设施和环境绿化方面都有进步，政府也越来越关注其适用性。但是限价房由于政府出面组织，难以达到社会资源的**优配置。

如果是在北京上海这样的地方 我觉得如果您没钱您只能选择限价房或经济适用房 因为别的您买不起——当然了 如果过几年事业发达发财了就另说所以在这个前提下 如果您必须要买房——比如用来结婚安家——那您别无选择 不管这个东西他质量怎么样 因为是必须的事情也只好如此别的地方我不大清楚 但是北京的么 **近几年的 质量还可以 就是户型比较差。。。。房子肯定塌不了，因为结构设计师都是终身责任制，一旦房子出现问题他们是要蹲监狱的，不会有人拿自己的自由开玩笑。这个你放心好了。

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如果是在北京上海这样的地方 我觉得如果您没钱您只能选择限价房或经济适用房 因为别的您买不起——当然了 如果过几年事业发达发财了就另说所以在这个前提下 如果您必须要买房——比如用来结婚安家——那您别无选择 不管这个东西他质量怎么样 因为是必须的事情也只好如此别的地方我不大清楚 但是北京的么 **近几年的 质量还可以 就是户型比较差。。。。房子肯定塌不了，因为结构设计师都是终身责任制，一旦房子出现问题他们是要蹲监狱的，不会有人拿自己的自由开玩笑。这个你放心好了。

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限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住，限制：限价房8年内不得上市转让购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房

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限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房（price-limit housing ）要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土[1] 地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路，这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，这样比较合理。”限价房，又称限地价、限房价的“双限房”。这个概念自被提出之日起，就备受争议。虽然遭到一些经济学家和房地产开发商的坚决反对，但欢呼者更多。在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下，被定位为“帮助中等收入家庭解决住房困难”的限价房，被无数人寄予了厚望。

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