一般贷款的步骤是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品***机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，并安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，**终达成贷款放款。一般贷款申请，需要的材料有如下，你可以自己参照判断——借款人有效身份证件的原件和复印件；当地常住户口或有效居留身份的证明材料借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。保证人的资信证明材料。社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告银行规定的其他文件和资料 易贷中国贷款防骗谨记：其实骗子的招数很简单，简单归纳下来有几点：（1）贷款要求的条件特别低，不需抵押也没什么其他要求。可以说只要你想贷就可以给你。（2）不敢公开自己公司名字，不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围，不能提供正规的合同文本和发票，甚至连固定电话也不给你，你知道的只是对方一个手机，连对方的面都见不到。（3）贷款到你帐上之前，要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等，反正就是要钱，骗到手后就不会再理你了。
全部2个回答 >个人房子抵押贷款是如何操作的？
132****4344 | 2025-03-08 16:00:45
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155****7793 我听说个人房子抵押贷款，就是把房子抵押给银行，换贷款。具体怎么操作，我也不太清楚。好像要提供很多材料，银行会评估房产价值，然后决定贷多少钱。 2025-03-14 17:45:16
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184****8520 个人房子抵押贷款，我的经验是：选对银行，利率低；房产评估要准确，别高估；合同条款要仔细看，别被坑；按时还款，别逾期。 2025-03-11 14:35:05
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134****0974 个人房子抵押贷款，需提供房产证明、收入证明等材料。银行会评估房产价值和借款人信用，确定贷款额度和利率。建议选择信誉好、利率低的银行，同时考虑还款能力，避免逾期风险。 2025-03-09 13:19:43
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132****2931 个人房子抵押贷款，关键是选对银行和评估房产价值。利率和还款期限要合适，别让月供压力太大。抵押前，最好咨询专业人士，确保手续齐全，避免法律风险。 2025-03-08 23:26:44
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188****4483 个人房子抵押贷款操作流程如下：首先，借款人需向银行提交贷款申请，并提供个人身份证明、收入证明、房产证明等材料。银行对借款人的信用状况、还款能力进行评估，确定贷款额度和利率。评估通过后，双方签订抵押贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等条款。随后，借款人需办理房产抵押登记手续，将房产作为抵押物。银行在收到抵押登记证明后，将贷款资金划入借款人账户。借款人按合同约定，定期偿还本金和利息。贷款到期后，若借款人按时还款，银行解除房产抵押；若逾期未还，银行有权处置抵押房产。整个流程需遵循相关法律法规，确保交易安全、合规。 2025-03-08 21:45:00
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1、直接到银行办理。要满足以下几个条件：a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。2、委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款时间：一般需要1个月左右申请办理房产抵押贷款的条件：1、申请人年满18周岁以上，2、有稳定的工作与收入、个人信用良好；3、申请的银行规定的其它条件。4、 一般要求房产的房龄不能太高（20年以上的一般就很少有银行接受了）5、一般要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非能在放款前先还上上笔贷款。
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按揭就是分期付款买房。
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1、直接到银行办理。要满足以下几个条件：a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。2、委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款时间：一般需要1个月左右申请办理房产抵押贷款的条件：1、申请人年满18周岁以上，2、有稳定的工作与收入、个人信用良好；3、申请的银行规定的其它条件。4、 一般要求房产的房龄不能太高（20年以上的一般就很少有银行接受了）5、一般要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非能在放款前先还上上笔贷款。
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我听说个人抵押贷款就是用房子做担保，向银行借钱。具体怎么操作，我不太清楚，但好像需要提供很多证明材料，还要签很多文件。听说找专业的房产经纪人帮忙，会方便很多。
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