如果有房产证，按揭中的房子可以卖。二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。注意，银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。可用买房人付的**款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。
全部3个回答 >刚过户的二手房可以出售吗？
150****2199 | 2025-03-08 08:51:04
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181****8679 刚过户的二手房可以出售，但需遵守相关法律法规。建议在出售前咨询专业律师，确保交易合法合规，保护自身权益。 2025-03-18 16:03:41
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158****6336 刚过户的二手房可以出售，但需考虑市场供需、税费成本等因素。短期内转手可能面临较高的交易成本，建议长期持有以获得更好的回报。 2025-03-14 20:18:39
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150****8618 刚过户就卖？这速度比翻书还快啊！不过，只要不违法，想卖就卖呗。 2025-03-11 21:13:13
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158****1412 根据《物权法》规定，刚过户的二手房可以出售。但需注意，不同地区可能有不同的政策限制，如限售期等。建议咨询当地房产政策，确保合规。 2025-03-09 18:57:41
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180****7338 刚过户的房子当然可以卖，但得考虑税费和市场接受度。住得舒服最重要，别急着卖，先住住看。 2025-03-08 18:29:56
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130****3817 可以出售，但需注意，刚过户的房产可能面临较高的税费。我会先评估市场行情和税费成本，再决定是否快速转手。 2025-03-08 11:38:01
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刚买的二手房也是可以进行出售的，但是由于你房子是刚买好的，因此你需要支付一定的营业税 ，过户满两年后才能免除营业税。由于你的贷款没有还清所以需要进行转按揭手续，其他的买卖手续与整个的二手房买卖无异。
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可以卖。但2017年起，各地出台住房限售政策，规定业主需要持有一定年限时间，才可以卖掉过户住房，有2到5年不等，以当事人所在地区限售政策规定为准。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的，是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，主要包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
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可以卖,只不过税收要高一点。现行的个人二手房交易的执行细则规定:1、2016年5月1日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；2、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税；非普通住房对外销售的，按差额征收增值税。
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买卖房屋过户流程房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权证。房屋买卖过户流程如下：1、签订买卖合同；准备**款，冻结；评估公司评估（出具评估报告）；2、向银行申请贷款，等银行审批；网签；房地产交易中心过户；缴税领证；3、银行解冻购房款；抵押登记；4、物业交接，水电过户；5、土地证查档（办理土地证)。
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