税费缴纳是一件复杂的事情，因为这其中牵涉到房屋套数认定、房龄判定等，以此来确定需要缴纳哪些税费。 一般情况下， 交易牵涉到的主要税费有契税、增值税及附加、个人所得税。而根据我国的税费减免政策，出售房屋在满足“满五唯一”的情况下，可以省去增值税及附加、个人所得税。
满五唯一的房子有什么好处？
132****5032 | 2025-03-08 07:54:31
已输入 0 字
已有5个回答
-
134****4905 听说满五唯一房子税费少，好卖，住得也舒服。 2025-03-15 13:00:17
-
181****3950 满五唯一房产交易税费优惠，市场需求稳定，对买家而言是性价比较高的选择。 2025-03-11 08:12:47
-
184****7765 满五唯一房子税费省，住得久，维护好，生活更舒心。 2025-03-09 14:31:12
-
180****6009 满五唯一房子税费低，转手快，投资回报率高。 2025-03-08 19:20:26
-
151****1960 满五唯一的房子，即房产证满五年且为家庭唯一住房，具有多重优势。首先，根据税法规定，满五唯一住房在交易时免征个人所得税，这为买家节省了一笔不小的费用。其次，这类房产在市场上较为稀缺，因此往往更受买家青睐，流动性更强。此外，满五唯一住房的业主通常居住时间较长，房屋维护状况较好，减少了买家后续的维修成本。对于买家而言，选择满五唯一的房子，不仅税费优惠，还能享受更好的居住体验和资产保值增值的潜力。 2025-03-08 09:45:43
加入交流
相关问题
-
答
-
答
我听说满五唯一房产税费有优惠，好像挺受欢迎的，具体我也不太清楚。
全部5个回答 > -
答
满二唯一政策对买方是有利的，因为满足地方政策下个人房产购买满两年或两年以上的条件，可以免征百分之五点六的营业税。相比之下，不满两年的购房者需要按照国家规定缴纳百分之五点六的营业税和百分之一的个人所得税。如果您想要了解更多房产信息，点击吉屋网或者拨打400免费电话咨询!
-
答
满五唯一对买房者的好处主要表现在可以享受税费优惠政策，按照国家税务局的相关规定，在二手房屋交易的过程中，需要缴纳的税费比较多，包括契税、个人所得税以及增值税等等，通常情况下房屋满足满五唯一的条件，那么可以免征收个人所得税以及增值税，而这两个税种加起来，税率可以占到6.6%。满五唯一的房屋算得上是二手房中比较抢手的一类资源，在交纳定金之前核查房屋是否满足条件，是比较关键的，不要因为疏忽增加了一定的时间成本以及金钱方面的成本。在购买二手房屋的时候需要注意以下4点：1、检查房屋手续是否齐全因为房屋手续是否齐全，在一定程度上也证明了房主对于房屋是否享受全部权利的凭证，如果手续不齐全，那么对于购房者来说风险比较大。2、明确房屋年限房产证上写的是70年，但是二手房建好到出售的时间可能已经过去了几十年，剩下的时间可能不到一半的产权年限。3、房屋产权是否清晰由于一些二手房有多个共有人，购房者需要跟所有的共有人共同签订买卖合同，否则其他人未同意的情况下，出售房屋一般也是无效的。4、明确过户以及房款交付的时间和形式如果没有在规定的时间内过户，那么原业主需要承担违约责任。
-
答
满五唯一指房产证满五年且为业主唯一住房。
全部4个回答 >
买房交流
3068
人正在讨论南平楼市
南平买房交流（409）
