房屋平米怎么计算？

平米就是面积单位也就是某个物体的 长X宽＝面积比如说一个房间的地面积是：长306.5cm 宽346.5cm 等于好多平方? 怎么算的？解：这是一个长方形房间。面积：306.5×346.5＝106202.25（平方厘米）＝10.620225（平方米）答：这个房间面积是10.620225平方米。建筑面积和使用面积计算公式：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

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商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积套内建筑面积由以下三部分组成：套（单元）内的使用面积，套内墙体面积，阳台建筑面积。套内建筑面积计算原则如下：①套（单元）内的有用面积。住宅按《住宅建筑设计规范》（GBJ96－86）规定的方法计算。其他建筑，按照专用建 筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。②套内墙体面积。商品房各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体

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60厘米=0.6米80厘米=0.8米0.6*0.8=0.48（平方米）

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买房子**怎么算1、新房采用商业贷款，可以贷款成交价的8成，**款支付需要2成。如果你买100万元的房子，除去税费，**要20万元。采用公积金贷款，可以贷款60万元（前提是流水和收入证明够），那么**款＝（买房成交价－60）万元。2、二手房二手房与新房的区别是：二手房贷款一般采用评估价，即为评估价的8成，而评估价一般只有成交价的80％－90％，所以二手房的贷款额度比新房低，**要高，一般在4成左右。在这里假设评估价是成交价的90％，100万元的房子，可以贷款72万元，需要准备**28万元。采用公积金贷款，可以贷款60万（前提是流水和收入证明够），那么**款是（买房成交价－60）万元。买房子**怎么算？买二套房子**是多少？买二套房子**是多少1、新房如果有房有贷款，即有未结清买房贷款，商业贷款只能贷成交价的5成，**就是5成，不包含税费；公积金贷款是拒绝贷款的。如果有一套房没有贷款，商业贷款贷款7成，**就是3成，不包含税费；公积金贷款60万（前提是流水和收入证明够），**款是（买房成交价－60）万元，不包含税费。2、二手房如果有房有贷款，即有未结清买房贷款，商业贷款的额度是评估价的5成，**就是5．5成左右，不包含税费；公积金贷款是拒绝贷款的。如果有房没有贷款，商业贷款贷款是评估价的7成，**一般是3成，不包含税费；公积金贷款60万（前提是流水和收入证明够），**款是（买房成交价－60）万元，不包含税费。

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建筑面积（房屋面积）=房屋外墙内计算的面积+公摊面积使用面积=房屋内部净空面积

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