根据人民银行的规定，贷款期间如遇国家调整利率，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，不分段计算；对一年期以上贷款，于下一年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新利率。
房屋贷款逾期如何处理？
184****0750 | 2025-03-06 13:54:18
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155****3243 我听说如果房贷逾期了，最好先联系银行，看看能不能延期还款或者调整还款计划。如果实在还不上，可能要考虑卖房子或者找亲戚朋友帮忙。不过逾期会影响信用记录，以后贷款就难了。 2025-03-07 13:23:35
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133****7365 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国商业银行法》，房屋贷款逾期属于违约行为，银行有权要求借款人支付罚息，并采取法律手段追讨欠款。建议借款人及时与银行沟通，寻求解决方案，避免信用记录受损。 2025-03-06 20:38:19
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130****3034 我建议您在房屋贷款逾期时，首先与贷款银行取得联系，了解逾期的具体金额和可能产生的罚息。同时，您需要评估自己的财务状况，制定还款计划。如果逾期是由于临时的经济困难，可以向银行申请延期还款或调整还款计划。此外，您还可以考虑出售房产或寻求亲友帮助以解决短期资金问题。请务必重视逾期问题，以免影响您的信用记录和未来的贷款申请。 2025-03-06 15:28:59
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合同丢失不影响合同效力。建议立即联系银行，申请补办。同时，保留好所有相关文件，以维护自身权益。如有疑问，可咨询专业律师。
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逾期还款要及时补上，否则影响信用，以后贷款就难了。我有个朋友就吃过这个亏。
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逾期交房，先沟通，后索赔，必要时解除合同。
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遇到逾期交房的情况，可以先查看和开发商所签订的购房合同，如果购房合同当中有明文规定，针对于逾期交房所承担的相关责任，购房者可以在合理的期限内催促开发商尽快交房，如果已经超过三个月，开发商仍然没有交房的迹象，购房者有权要求开发商退房，并且赔偿相应的损失。购房者如果想要进行退房，需要以书面的形式告知给开发商。需要购房者明确的是，在购房者明确提出要退房后，解除权应该在发生之日起一年内进行使用，开发商需要按照每日万分之三的利息赔偿给购房者。所以尽可能的还是要先和开发商进行协商，并且提出合理的和解要求，如果开发商还是仍然拒绝交房，可以向消协进行投诉，提供详细的文字材料和证明材料，除此之外也可以通过法律的途径上诉。
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