1、两者对应的群体不同经适房提供给城市低收入的城镇居民；农民安置房提供给土地被征占的农村住民。 2、两者申请方式不同经适房面对该城市所有符合条件的居民，只要符合条件，全市范围内的居民都可以申请；农民安置房一般都是一对一提供，于占地无关的农村住民不能申请安置房。 3、两者权属不同经适房属于商品房的一种，以优惠的价格提供给申请人。满足一定条件下，经适房可以转化为商品房，进入房屋市场流通。 4、农村安置房属于集体土地建房，按照国家相关政策，仅能在本村镇农村内部进行买卖，不能上市流通。一、安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房（属于经济适用房的一类）。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。二、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。三、加强农民安居房的规划设计和硬件质量安居**根本的物质条件之一就是有一所住着放心、满意的房子。政府在建造这类社区时，他们也是为了支援地方经济的建设。面对这样一群弱势群体，政府为他们建设高质量的家园是完全应该的。四、住房城乡建设部、财政部和国土资源部联合印发《关于汶川地震灾区城镇居民住房重建的指导意见》，明确指出，灾区地方人民政府可以根据实际需要，参照经济适用住房政策，组织建设安居房，房地产开发企业开发建设的安居房项目，资本金占项目总投资比例下限下调为20%，项目利润率不高于3%。五、安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
全部3个回答 >安居房和保障房有什么区别？
151****5330 | 2025-03-02 21:37:42
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155****9191 我听说安居房和保障房都是为了帮助大家解决住房问题，但好像保障房更便宜一些，申请条件也更严格。安居房好像是给收入稍微高一点的家庭准备的。不过具体的政策我也不是很清楚，可能每个地方都不一样吧。 2025-03-12 08:01:09
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155****9698 安居房和保障房在法律性质、申请条件、交易限制等方面存在差异。安居房更侧重于中低收入家庭，而保障房覆盖面更广。购房者需注意合同条款、产权性质等法律问题，确保自身权益。如有疑问，建议咨询专业律师。 2025-03-10 15:29:03
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130****8951 安居房和保障房在贷款政策上有所不同。安居房贷款利率相对较低，首付比例也有所优惠；保障房则根据具体类型，可能享受更多政策支持，如廉租房无需贷款。建议购房者根据自身情况选择合适的住房类型和贷款方案。 2025-03-07 09:41:45
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131****9081 安居房和保障房的主要区别在于目标群体和政策定位。安居房面向中低收入家庭，价格相对优惠；保障房则更注重低收入和困难群体，形式多样。两者共同构成住房保障体系，旨在解决不同收入层次的住房问题。 2025-03-03 18:48:56
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130****0548 安居房和保障房均属于住房保障体系，但保障对象和政策目标有所区别。安居房主要面向中低收入家庭，通过优惠价格提供住房；保障房则更侧重于低收入和困难群体，包括廉租房、公租房等多种形式。政策旨在实现“住有所居”，促进社会公平和谐。 2025-03-02 22:38:41
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181****4255 安居房和保障房是两种不同的住房政策。安居房主要针对中低收入家庭，旨在提供价格相对低廉的住房，以满足基本居住需求。保障房则更广泛，包括廉租房、公租房等，主要为低收入和困难家庭提供住房保障。安居房的申请条件相对宽松，而保障房则有更严格的收入和资产限制。两者都旨在解决住房问题，但侧重点和对象有所不同。 2025-03-02 22:30:02
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安居房是政府福利，价格低但限制多；安置房是拆迁补偿，更自由。买安居房要有耐心，买安置房要懂市场。
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安居房和商品房的区别：1、购买条件不同安居房属于政策性的住房，是为了挽留人才而提供的保障，住房需要满足相应的条件，而商品房一般只要有钱符合购房要求都可以购买。2、产权有所不同安居房一般需要10年以后才能够申请成为完全的房屋产权，也就意味着10年之后才能够交易商品房，只要拥有房屋所有产权证就可以上市交易。3、房屋质量不同大多数情况之下安居房会比商品房的质量要差一些，毕竟面积、价格、购买对象都是已经限定好的。4、房屋价格不同安居房的价格一般是由当地政府根据人才优惠政策制定出来的，价格会比较便宜，而商品房的价格一般是由开发商制定，虽然会结合当地的经济情况，但销售的价格往往会比保障型的住房价格要贵很多。
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深圳人才房和安居房的区别：1、类型不同人才房由指政府提供政策支持，限定套型面积、租售价格和处分条件等，面向符合条件的各类人才配租配售的住房，安居房是为中低收入家庭提供销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。2、租金不同人才住房的租金、售价为届时同区域同类型市场商品住房租金、售价的60%左右，安居房为直接以成本价向中低收入家庭出售。3、居住的人群不同人才房的人才指的是：具有全日制本科及以上学历、取得市人力资源保障部门核发的二级及以上国家职业资格或者专项能力证书的人员、经市人民政府认定的高层次人才和紧缺人才，以及经市人民政府批准的其他特殊需要的人才。安居房是面向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售。4、申请时间不同安居房申请时间：符合条件就可以去申请轮候。认购房源时间要等房源通知出来再在规定时间内申请。可售型人才房申请时间：不同批次申请时间不一样，具体时间以深圳市住房和建设局网站发布的通告为准。5、配租建筑面积不同人才房：单身人才、两人家庭配租建筑面积35平方米左右、三人家庭配租建筑面积70平方米左右、四人及以上家庭配租建筑面积90平方米左右，标准以不超过90平方米为主。安居房：单身居民、2至3人家庭配售建筑面积标准为65平方米左右，4人及以上家庭配售建筑面积标准为85平方米左右。人才房的租赁时间：个人承租人才住房租赁期限累计最长不得超过10年。首次租赁期限不超过3年，按照人才住房租金标准缴交租金，期满后仍然符合条件的，可以在期满前3个月内申请续租，续租期限不超过3年。
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安居房是政府的“暖心工程”，价格优惠，但条件限制多。商品房则是市场的“自由选择”，价格随行就市，选择更灵活。
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