酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“白用"和“投资"两大功效，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓是一种既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式，又吸收了住宅、写字楼的某些特点；既可居住，又可办公的综合性很强的物业。酒店公寓与普通住宅楼比较起来，其结构和设计均有所不同。酒店公寓需要配套齐全、高档，能为住房提供星级酒店式的生活环境和物业管理。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”。选择酒店式公寓**大的特点就是自由方便，而且价格相对较低，随时可以得到酒店式的各种服务，如洗衣服、更换被单等。
全部3个回答 >酒店式公寓和住宅有什么区别？
158****9506 | 2025-03-02 21:25:06
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181****9322 酒店式公寓适合投资或短期居住，住宅适合家庭长期居住。选择时考虑个人需求和投资回报。 2025-03-12 20:51:09
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166****6939 酒店式公寓可能涉及商业租赁合同，而住宅则是私人产权。购买时需注意合同条款，确保权益。 2025-03-09 13:52:30
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133****9697 酒店式公寓贷款利率可能较高，因为它们被视为商业地产。住宅贷款利率较低，更适合长期投资。 2025-03-06 16:20:22
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151****2124 酒店式公寓像住在酒店，服务好但价格高。住宅更像家，自己打理，适合长期居住。 2025-03-03 21:00:00
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158****8167 酒店式公寓适合短期出租，收益快但维护成本高。住宅适合长期持有，稳定增值，适合自住或长期出租。 2025-03-02 23:42:22
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133****6055 酒店式公寓与普通住宅在多个方面存在差异。首先，酒店式公寓通常提供类似酒店的服务，如清洁、餐饮和礼宾服务，而普通住宅则需要居民自行管理这些事务。其次，酒店式公寓的产权可能更复杂，因为它们可能属于酒店管理公司，而普通住宅则是个人所有。此外，酒店式公寓的装修和设施往往更为豪华，适合商务人士或短期居住，而普通住宅则更注重家庭生活和长期居住。在投资回报方面，酒店式公寓可能提供更高的租金收入，但也伴随着更高的维护成本。 2025-03-02 23:23:39
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买常住的房子，就要问清开发商是不是70年产权。一般公寓多是40年。
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虽然都是公寓，但是酒店式公寓更注重他们的服务，一般酒店式公寓式机酒店住宅会所于一体的，他们会请比较高端的物业为住户提供酒店式服务的同时还向住客提供家庭式的居住布局和家具式的服务，一般的公寓则没有这些服务。
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酒店式公寓在设施上没有酒店那么庞大奢华。酒店式公寓更加紧凑，一般是在市中心，为商旅人士提供住宿和进出便捷。还有，酒店式公寓有时候更加人性化，比如会有那种两室一厅的公寓，可以供多余2人入住。酒店一般都是在旅游进店，风景名胜。设施齐全，比如游泳池啊~餐厅啊，会议厅啊。这些都是酒店必备的。酒店公寓就不需要。酒店公寓甚至在居民公寓楼里就可以开办，比如拿一层楼来做住宿。但是酒店一般都是单独的地，单独的建筑。酒店公寓的服务也没有那么好，比如不会像酒店可以打电话叫服务员，随叫随到这些。所以 酒店公寓就比较便宜，适合短期差旅。
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产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。如都是住宅，算是二套房。 一般酒店式公寓的产权性质是商业的，而且产权都是40年或50年，产权70年的，一般都会定性为住宅性质的。现在国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房。 另外，国五条针对住宅性质的商品房，一般产权年限是70年的住宅商品房。具体实施细则还没有出台，无需过度担心。
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