1、仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全。 2、仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因。 3、核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。 4、索要缴纳税费的正式发票。
房产证放在中介需要注意哪些事项？
180****9314 | 2025-03-02 17:23:42
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150****4958 我听说，把房产证放在中介时，要确保中介是正规的，还要签好合同，明确双方的责任。最好自己保留房产证原件，以免出现意外。 2025-03-03 12:57:56
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158****6528 从法律角度来看，房产证放在中介时，必须确保中介具有合法资质，并且双方签订书面委托合同，明确委托事项、期限、费用等条款。同时，房产证原件应由自己保管，避免原件丢失或被滥用的风险。 2025-03-02 23:45:08
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188****0564 我建议在将房产证交给中介时，务必签订正式的委托协议，明确双方权利义务，确保中介的资质和信誉。同时，保留好所有交易文件和沟通记录，以便日后可能出现的纠纷时作为证据。 2025-03-02 17:37:07
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买房要耐心，多比较，别急于一时。合同条款要细看，避免日后纠纷。
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办理农村房产证要准备身份证、土地证等，还听说要注意土地合法和建筑合规，具体还是去问问专业的人吧。
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房产过户必须有房主本人亲自到场，中介光有产权证是不可能办理的。除非有公证处的《全权委托公证书》，而公证书没有本人携带相关证件到场是绝对办理不了的而且作为房产交易，买方已经交纳定金表示诚意，相对于卖方，制约他的只有房产证，中介也是为了保障双方权益。你可以选择不留产权证同时先不拿走**款。等到过户当天再向土地局交出产权证同时拿走属于你的钱。或者只留产权证不留身份证等。
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听说找中介买房，得注意中介的资质，别被坑了。合同要仔细看，别签了对自己不利的条款。还有，实地看房很重要，别光听中介说。
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