我听说买100万的房子，定金一般不会超过20%，也就是20万以内。但具体多少，还得看双方怎么谈。
全部5个回答 >100万的房子需要交多少税费？
132****1872 | 2025-02-26 21:08:28
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155****6525 购买100万房产，需缴纳契税、个人所得税、增值税等。契税1%-3%，个税1%-2%，增值税5.6%。具体比例依当地政策和房屋情况而定。作为房产律师，我提醒您注意税费政策变化，维护自身权益。 2025-02-27 20:44:38
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158****9287 买100万的房子，大概要交1-3万的契税，卖方可能还要交1-2万的个税和5万多的增值税。总共税费可能要10万左右。这些税费会影响房子的总成本，选房时要考虑进去。 2025-02-26 21:50:06
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185****9296 购买100万的房子，税费主要包括契税、个人所得税、增值税等。契税一般为房价的1%-3%，具体比例取决于当地政策和购房者名下房产情况。个人所得税为房价的1%-2%，主要针对卖方。增值税为房价的5.6%，针对持有房产不满2年的卖方。此外，还有印花税、登记费等小额费用。具体税费金额需要根据当地政策和房屋情况计算。我会为您提供专业的税费计算和咨询，确保您购房过程顺利。 2025-02-26 21:29:44
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100万元的房子买卖需要交税，具体需要交多少税，要根据当地的税务条例来确定。一般来说，房地产买卖税可能包括：增值税、契税、个人所得税、印花税等。征收的税率和数额又可能因地区而异。
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1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税，90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着**款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房；2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟**款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。4、大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。5、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。6、权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用；7、交易手续费：住宅 建筑面积 X3元/㎡；非住宅 建筑面积 X11元/㎡；
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100万元的房子双税交约18万元，具体金额取决于房子所在地的具体税收政策。主要包括契税、营业税和增值税，其中契税占比较大，一般为3%～5%，营业税为3%，增值税为1.5%～3%。
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答：根据中国的不动产税政策，购买价值100万元的房子，应该缴纳的不动产税为1万元。
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