纵观 中国之发展,楼市之调控以及借鉴外国的楼市机制,中国在未来的几十年里,应该以政府、集体、企事业单位投资建设的租赁房为发展方向,大家试想一下,在二三线城市,一个百十平米的房子,要花费几十万元,并且是七十年产权,每一年的费用就是几万,况且,我们这个社会,在慢慢的改变政府管理机制,人员流动趋向自由化和常态化,如果工作变动,房子就成了一个限制人才流动的杠杆,如果都实行租赁房制度,工作到哪里,房子租到哪里,是不是大家很方便,所以说,房地产的政策,正向着前所未有的方向发展,希望我们不要在背着房子这个枷锁了
全部4个回答 >2025年,商铺还值得投资吗?
158****3437 | 2025-02-24 13:43:47-
155****9053 2025年商铺投资需综合考量市场变化,地段和人流是关键,不宜盲目跟风。 2025-03-06 14:19:12
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133****8371 2025年商铺投资需谨慎。 2025-03-04 22:49:24
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155****0341 商铺投资涉及产权、租赁等法律问题,2025年需重视合同审查和风险防范。 2025-02-28 15:02:59
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134****8378 商铺投资需关注电商冲击和消费趋势,2025年投资需谨慎,优选核心商圈。 2025-02-25 20:48:17
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184****8774 根据最新政策,商铺投资受市场调控影响,需关注政策导向和经济走势,合理评估投资回报率。 2025-02-24 21:50:10
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166****2540 投资商铺需考虑地段、人流量和未来规划,2025年仍有机会,但要谨慎选择。 2025-02-24 15:44:04
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永清地区经济增长放缓、就业情况不佳、居民收入下降等,会削弱人们的购房能力和意愿,导致需求减少,房价可能因此受到影响。此外,宏观经济形势的不稳定也可能对房地产市场带来不确定性
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星河天地整个规划有星河COCO系商业圈,附近有地铁6号线光明大街站以及13号线规划路段。占据光明行政文化中心,拥有国家级新城规划,配套丰富完善。周边有东周公园、新城公园、华侨城光明小镇、光明大观园、高尔夫球场等活动地带,生态环境优美!发展趋势巨大,非常值得投资!了解更多关于星河天地的信息,可以点击关注本楼盘!
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二手房买家多是改善型住房者,无论是以小换大、买房送父母,还是给孩子买教育地产,等等,他们多数都是有一定购房经验的。不过,再精明也精不过商家,为了能卖掉房子,二手房主或者销售顾问可能会隐藏一些信息,而这些信息恰巧是对购房者至关重要的,比如房龄这个不太被关注的问题。看房本更要看房龄和位置、面积、户型,是否有房本相比,房龄是很多买房人容易忽略的问题。辛苦奔波好不容易相中了一套房子,可是等到办理银行贷款时,才恍然大悟,原来房子的年龄超过了20年,银行不予办理。买房人很容易被房子的外表迷惑,忘记询问房龄,而二手房主为了尽快处理房子,也会对房子进行重新装修,并在交易时隐瞒房龄。目前,很多银行都不给房龄超过20年,且面积过小的房子办理贷款。更有少数银行规定房龄在15年以内的二手房才可以贷款,对于一些优质的教育地产可以放宽条件。总之,二手房贷款的年限和房龄相加不得大于30年。看来房龄真的很重要,买房人一定要在交定金前问好房龄,不然吃亏的总是自己。7成银行执行新政据了解,5月份,全国35个重点城市536 家银行中,有382家不同程度地降低了二套房**比例,占银行总数的71.3%,但是还有154家银行暂未对房贷政策进行调整。而382家落实新政的银行并非清一色将**降至4成,而是根据当地的具体情况制定出个性化的二套房政策,比如北京,在执行新政的21家银行中,有19家将二套房**降至5成,而降至4成的仅有两家,可见银行在此方面还是相对保守的。
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