一般情况下，电梯设备的设备层设在高层住宅的**高层，其余一般设在中间层或者**底层。在高层建筑中，一般将产生振动、发热量大的重型设备（如制冷机、水泵、蓄水池等）放在建筑**下部，即地下室，将竖向负荷分区用的设备（如中间水箱、水泵、空调器、热交换器等）放在中间层，而将利用重力差的设备或体积大、散热量大、需要对外换气的设备（如屋顶水箱、冷却塔、锅炉、送风机等）放在建筑的**上层。
全部3个回答 >买高层时如何避开设备层？
166****5270 | 2025-02-22 18:21:51
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134****3337 我听说买高层时要避开设备层，可以看建筑规划图，问问开发商。贷款的话，要算好月供，别负担太重。 2025-02-27 23:12:50
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185****6765 查看建筑规划图，避开设备层。 2025-02-23 17:54:35
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132****7335 购买高层住宅时，可咨询开发商设备层位置，避免选择。贷款时，考虑房屋总价和月供，确保财务负担合理。 2025-02-22 23:59:40
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184****3288 在购买高层住宅时，应查阅建筑规划图和设计文件，了解设备层位置。根据《住宅设计规范》，设备层应合理布局，避免对居住环境造成影响。 2025-02-22 19:51:01
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底层
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设备层：是指高层建筑的某一楼层，其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。高层住宅中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。暖气加压设备、供水加压设备、消防水池等一般放在地下一层，电梯机房在顶层。设备层的布置应考虑的因素：1、合理利用建筑空间高层建筑由于埋深的要求，往往都要设地下室，地下室空间不能自然采光、通风，难以满足建筑功能要求。所以，一般情况下设备层通常设在地下室或顶层。2、满足设备布置的要求在高层建筑中，一般将产生振动、发热量大的重型设备（如制冷机、水泵、蓄水池等）放在建筑**下部，即地下室，将竖向负荷分区用的设备（如中间水箱、水泵、空调器、热交换器等）放在中间层，而将利用重力差的设备或体积大、散热量大、需要对外换气的设备（如屋顶水箱、冷却塔、锅炉、送风机等）放在建筑的**上层。3、与结构布置相结合高层建筑结构布置中的结构转换层、加强层等特殊楼层，由于结构构件较多、尺度较大，空间难以利用，往往用来布置设备层。4、与避难层相结合在我国，建筑高度超过100 m，的超高层建筑根据《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—2005）要求，需设置避难层，其间距不超过15层。避难层往往用来布置设备层。
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设备层位置可通过建筑平面图确定，多位于地下室或顶层。数据显示，设备层对居住体验有影响，购房者需关注。
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一般情况下，电梯设备的设备层设在高层住宅的**高层，其余一般设在中间层或者**底层。在高层建筑中，一般将产生振动、发热量大的重型设备（如制冷机、水泵、蓄水池等）放在建筑**下部，即地下室，将竖向负荷分区用的设备（如中间水箱、水泵、空调器、热交换器等）放在中间层，而将利用重力差的设备或体积大、散热量大、需要对外换气的设备（如屋顶水箱、冷却塔、锅炉、送风机等）放在建筑的**上层。
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