买房时如何知道设备层的位置？

买房时的设备层其实并不是固定的，通常情况下低于30米的建筑设备层会放置在顶层或者是地下室的位置，如果是高层住宅，那么会在10至20层之间放置一个设备层，但是具体在哪需要结合建筑的设计来确定。通通常情况下在购买房屋时，可以通过询问销售人员来了解房屋的设备层，这时候在购买的过程中避开即可，而设备层其实就是专门设置排水采暖以及空调等设备并且供人员进出操作的空间，住在设备层的上下可能噪音会比较大，如果睡眠比较轻的人群，那么可能会影响休息，久而久之还容易出现神经衰弱的问题。买房时选择楼层其实要多加注意，比如可以选择架空层的上一层，这样即便是底层住宅也并不是和地面直接接触的，这样通风换气会更好一些，而且更不容易出现潮湿的情况。

　　不同楼层的房屋，设备层并不是固定的，比如在10层左右的建筑物，设备层通常会设置在地下室或者是顶层，而10-20层的建筑物，通常层高较低的一层就是设备层。而20层以上的建筑物，设备层通常都设置在顶层。不过不同的建筑物也会有所区分，因此还需要根据实际来进行看待。　　买房选楼层的时候需要注意以下3点：1、需要结合家庭成员的具体状况来进行选择，如果购房者是年轻人，可以选择通风采光比较好的高层，如果家里有老人，就尽可能选择中低层。2、房屋周边的环境相对来说也是比较重要的，楼层越低，受到周边环境影响相对也会更大一些，如果小区环境较为复杂，而且前楼楼间距比较近，那么可以选择10层以上的房屋。3、购房时应当注重电梯的品牌，而且电梯的数量以及质量也就决定着出行所需要的时间，如果电梯设置较少，那么尽可能选择低楼层。

一般步行走楼梯，走到层高特别低的那一层，一般都是设备层。

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我听说买高层时要避开设备层，可以看建筑规划图，问问开发商。贷款的话，要算好月供，别负担太重。

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所谓的设备层指的就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层，因为有一些设备停放在当中，容易出现噪音或者是机械振动，通常会设计在一层下面车库的上面，具体可以向开发商进行咨询，如果这栋楼有一层楼高低于2.2米，可以基本确定设备层就在这一楼层。开发商为了节约成本，将设备跟储藏室混合一起，有时还会将它车库层设在一起，是不是设备层主要看有没有大量设备管道等。楼房设备层的影响：1、因为设备层当中存在有排水、电气、采暖等一些大型的设备，在运行的过程当中难免会出现声音和振动，靠近设备层的房间易受噪声和振动的影响。2、正常情况之下为了提高空间利用率以及销售率，设备层是不会选择在居住层的，所以设备楼层相对于其他的层而言，楼层会比较低，对通风和照明效果会有一定的影响。3、对于那些散热量很大的设备，比如锅炉、送风机等，会造成周边温度的变化。开发商在设计设备层的时候，会考虑到温度辐射等多种问题，因为辐射量过大是不能够交付使用的，所以只要开发商的建造质量没有问题，选择设备层上一层或下一层的住房都可以，但如果能够避免的话，还是要尽可能的避开设备层。