我听说，办理了不动产证之后，是可以进行过户的。这是房产交易的常规流程，但具体操作可能需要咨询专业人士。
全部3个回答 >没有交房可以办理不动产证吗？
132****1502 | 2025-02-22 16:46:31
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158****5372 根据《城市房地产管理法》，未交付使用的房屋不能办理不动产权属证书。购房者权益无法得到法律保障，建议等待交房后再办理。 2025-03-04 22:56:13
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180****5417 未交房无法办理不动产证，也就无法办理按揭贷款。建议等交房后再申请贷款，以免影响贷款审批。 2025-03-01 07:54:23
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158****3438 未交房无法办理不动产证。数据显示，90%以上的不动产证都是在交房后办理的。交房是办证的前提条件。 2025-02-27 12:33:01
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130****7477 没交房就想领证？想多了吧。开发商得先交房，你才能拿到证，别急，慢慢等。 2025-02-23 12:04:50
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150****6614 根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记需在房屋交付使用后进行。未交房无法办理不动产证，因为缺少竣工验收备案表等必要材料。 2025-02-22 23:36:00
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134****4125 没交房办不了不动产证。开发商得先竣工验收，拿到大产权证，才能分割给业主。 2025-02-22 23:00:08
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不需要。按照国土资源部的相关工作安排，2017年5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。早在2016年年底，全国大部分地区就已经不再颁发房产证，而改发不动产权证。据国土资源部官网消息，截至2016年年底，全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%，除西藏部分县外的所有省(区、市)的县，全部实现“颁新停旧”
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问 不动产证办理流程答
办理不动产证需要先进行初始登记，尤其是购买新房之后，在交房之日到60天内，将房屋产权的资料报送给房管局。购房者也可以在资料送达后的三个月向开发商咨询初始情况，或者在房屋所在地的房产交易中心自行查询。在进行初次办理的过程当中，需要查看开发商的五证，尤其是商品房的预售证，其次还有质量保证书和住宅使用说明书，证件齐全才能够保障开发商的手续完成。 进行初次登记之后，需要购房者主动到房管局填写房屋权登记申请表，将所有信息和所需要的材料让开发商签字盖章，对于产权证上的房屋信息，还需要做好相关的测绘，**终完成整个步骤在开发商领取办证的相关文件，缴纳公共维修基金和契税之后，等待房产证的办理成功。需要注意的是公共维修基金是必须要收取的费用，无论是物业代办还是银行代收，都需要保留好存根。
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我听说房改房可以办不动产证，但具体流程和条件还得问问专业人士。
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不动产证可以贷款。
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