购买无法过户的房子存在法律风险。首先，产权不清晰可能导致纠纷。其次，无法过户可能影响房屋的抵押、转让等权利。建议购房者在购买前，仔细审查房屋的产权证明、抵押情况、查封记录等，必要时请律师协助。同时，了解当地房产政策，确保交易合法合规。
全部4个回答 >购买违法搭建房屋无法过户时，能否解除合约？
155****8275 | 2025-02-22 15:49:42
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131****3988 多年经验告诉我，违法搭建的房子无法过户，合同应解除。产权不合法，未来可能面临被拆除的风险，及时止损是明智之举。 2025-02-23 10:09:04
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131****2646 朋友们，如果买到违法搭建的房子，过户不了，那可得赶紧解除合同。这样的房子住着不踏实，以后想卖也卖不掉，别让自己吃亏。 2025-02-22 23:53:08
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131****3370 我建议遇到这种情况应立即解除合约。违法搭建的房屋无法过户，意味着产权不清晰，存在法律风险。及时止损，避免后续纠纷。 2025-02-22 23:27:12
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如果定金合同未明确过户时间，买卖双方可以协商补充约定或者在后续的网签合同中明确规定过户时间，以确保交易顺利进行。在合同中约定过户时间有利于明确双方责任，避免后续产生纠纷。
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直接找中介就能撤销的，因为是他们干的。有纠纷的话还是可以投诉她们的。谢谢。那不叫“电子狗”叫做经纪人密钥。谢谢。
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您好，首先看你们合同有无关于此的约定，有约从约；如果没有约定又无法达成补充协议，则对方不能按期过户，构成根本违约，可以主张解除合同。建议您来电详谈。
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如果房屋已经被抵押，出卖方故意隐瞒事实，并与购房者签定买卖合同，这样的合同仍然是无效的。根据《解释》第九条第二项的规定，故意隐瞒所售房屋已被抵押的事实，导致交易无效的，购房者可要求出卖方将已付房款全额返还，并且可以要求对方给予自己不超过总房款一倍的赔偿。
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