配套设施费的收取应遵循公平、合理原则，不得违反国家规定。购房者有权要求开发商明示配套设施费的收费标准和使用情况。如遇违规收费，购房者可依法维权。
全部5个回答 >小区公共配套设施包括哪些内容？
181****3656 | 2025-07-19 15:14:23
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180****5049 听说小区配套很重要，绿化、停车、超市、健身设施，这些都得有，对吧？ 2025-07-28 14:58:22
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181****5748 绿化、停车、安保、健身、超市。 2025-07-25 19:27:06
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185****1031 配套设施完善可提高房产价值，贷款时可考虑其对房产增值的影响。 2025-07-22 10:04:17
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131****8789 小区配套？绿化、健身、超市、停车，一个都不能少，不然怎么叫“配套”呢？ 2025-07-20 11:01:39
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150****3605 配套设施得有绿化、停车场、超市、健身设施，生活便利，住得舒心。 2025-07-19 21:20:21
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184****8792 小区配套设施关键看绿化、停车、安保和健身设施，直接影响投资回报和居住体验。 2025-07-19 17:32:08
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多年经验告诉我，小区的公共服务设施如绿化、停车、健身、儿童游乐等，对居住体验至关重要。
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一般来说，配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的道路交通、公共绿地和公共服务设施的总称。 道路交通主要是指小区内的道路以及小区与城市公共交通路线相连接的道路以及相关设施。 公共绿地是指小区内的绿地建设。 公共服务设施可以分成两类： 第一类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、雨水处理、污水处理等，这些设施保障基本居住需求的满足； 第二类是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施，这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足。
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公交线路、菜市场、购物超市、教育机构、医疗场所、休闲街心公园、停车场，超市或便利店等等。住宅小区的配套设施有哪些？一般来说，配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。道路主要是指小区内的道路以及小区与城市公共交通路线相连接的道路以及相关设施。公共绿地是指小区内的绿地建设。 公共服务设施可以分成两类：第一类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等，这些设施保障基本居住需求的满足；第二类是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施，这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足。随着生活质量的提高，我们已经不仅仅满足于有房子住这样一个简单的物质需求了，理想中的房子不仅要环境优美交通便利，还要靠近医院购物商场等。住户的需求就是商机。开发商也开始尝试在小区内设置小超市和小诊所来缓解这种需求。
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消费者在买房之初，应该根据小区平面规划图，向开发商详细了解临时停车位的配比与使用情况。临时停车位近年新建的小区，车位配比虽达到1∶1甚至更高，但多数为“只售不租”的地下车位，地面临时车位较少。在地下车库和车位动辄售价10多万元/个的情况下，临时车位成为业主争抢的资源。地下车库设计由于排水系统的设计不够完善，地下车库变成“水库”的现象在不少楼盘中都存在。有些小区的地下车库未设门禁系统，从地下车库乘电梯或楼梯可**楼内各层，导致一层大门的门禁形同虚设。还有一些小区把地下车库的出入口开在南面，由于目前户型设计中卧室多为朝南，夜晚进进出出的车子会影响住户休息。此外，有些小区的地下车库高度较低，装修运货车开不进去，导致业主无法直接通过电梯把装修材料运到家门口，费时费力的活多了很多。邻里间距在国家建筑规范的相关条文中，对楼间距的合理范围有明确规定。当前绝大多数楼盘的规划设计也都遵循这些规定。但有时考虑欠周，导致业主抱怨邻里间距不够“文明”和“隐私”。何先生在市中心某楼盘买了一套复式结构的房子，住进去才发现，阳台隔壁就是另一户的卫生间，轻易就能爬进隔壁人家的浴室，万一两家出点事情，双方都说不清楚。
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