二手房中部分较高档的小区还设有以下配套：1)采暖：近年，一些有条件的区域、单位或较高档的小区开始采用供暧设备。分别有集中采暖、局部采暖、区域供热等;2)供水：除了供应自来水外，部分高端社区还供应热水，分质供水(一套供应生活用水，另一套提供高质、净化的直饮水);3)楼宇智能化配套设施：即在建筑物内建立一个由计算机系统统一管理的一元化集成系统，全面实现对通信系统、办公自动化系统和各种建筑设备(空调、供热、给排水、变配电、照明、电梯、消防、公共安全)等的综合管理。
全部2个回答 >配套设施费包括哪些内容？
184****6513 | 2025-03-27 18:16:22
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185****6670 配套设施费的收取应遵循公平、合理原则，不得违反国家规定。购房者有权要求开发商明示配套设施费的收费标准和使用情况。如遇违规收费，购房者可依法维权。 2025-04-02 10:55:33
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151****7321 配套设施费是购房者需要考虑的额外成本。在申请房贷时，建议将这部分费用纳入预算，以免影响贷款额度和月供。同时，了解当地政策，合理规划贷款方案，可以降低购房成本。 2025-03-30 22:53:03
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180****5297 配套设施费是房地产项目成本的重要组成部分，通常占总成本的10%-20%。不同地区、不同项目，配套设施费的占比和收费标准存在差异。从趋势看，随着居民对居住品质要求提高，配套设施费在总成本中的比重呈上升趋势。 2025-03-28 07:36:25
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158****1983 配套设施费，就是买房时，除了房子本身，还得掏钱给小区的公共设施，比如水电暖、绿化、道路这些。简单来说，就是“买房送配套”，但得额外掏钱。 2025-03-27 19:58:50
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133****8103 配套设施费，也称为公共设施建设费，是指开发商在建设住宅小区时，为满足居民日常生活需求而建设的公共设施所产生的费用。这些设施包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视、宽带网络等基础设施；绿化、道路、停车场、垃圾处理等环境设施；以及教育、医疗、文化、体育等公共服务设施。这些费用通常由开发商先行垫付，后通过房价转嫁给购房者。配套设施费的收取标准和方式，各地政策有所不同，需根据具体项目和地区规定来确定。 2025-03-27 19:49:48
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房屋配套设施有水泵房及抽水设施、配电房、消防系统及设施、安全保证系统（如监视器、监控中心等）、公共道路及照明系统、会所、排水排污系统、供热制冷系统、园林绿化和物业管理用房及设施等。这些配套设施是与你的房屋配套，没有这些设施，你的住房就不能正常或舒适的使用，但又独立于主体工程之外。这些设施的收费依据和标准都是不相同的，查一下物业公司公布的收费标准就知道了。如，公用水费是按全部住户使用的总水费分摊的，电是按每户用电总量分摊的，但电梯用电是按每户建筑面积分摊的。
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配套费用于项目以外的市政公用配套设施，有城市主次干道、供电、路灯、公共交通和园林绿化等项目的建设和维护，是基础设施建设资金的补充，与城市建设资金合并部分收费项目，降低收费标准。买房周边配套什么最重要？可以从以下几个方面来考虑：①教育配套，学区是很多人买房的主要考虑因素，教育问题是家长的关注重点，房子周边的教育配套显得极为重要，有幼儿园、中学等教育配套可让教育和上下学安全更放心、省心。②交通配套，交通便利很大程度的为节省上下班或出行的时间，是去公交站还是驾车，还要考虑小区的位置以及城市交通的主干道距离，是否有高峰堵车的情况。③生活配套，买房选在大型商生活圈内，因为可以很大地节约生活成本和时间。
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我听说房屋配套设施包括小区内部的绿化、健身设施，还有周边的交通、学校、医院等。但具体哪些是必须的，我也不太确定。好像每个楼盘的配套设施都不太一样。
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物业费收费包含的项目有：1、管理主要是物业服务公司服务人员的工资和按照规定所提供的福利费加班费。2、公共设施，设备日常运行维修及保养费像是门厅，过道以及电梯这些常用设施设备的维护保养费，公共照明的费用。3、绿化管理费包括有绿化工具费用、水费、农药以及景观再造等费用。4、清洁卫生费包括有平时清洁工具的费用，垃圾的清理费用以及化粪池和卫生防疫的消杀费用。5、保安费如果居住的是封闭小区，为了维护公共的秩序，需要提供维持的费用，还包括有保安系统以及保安人员的费用。6、办公费通讯费、低值易耗办公用品费，书报费以及办公用房的租金和其他的杂项。7、物业管理企业固定资产折旧率固定资产平均折旧的年限一般是5年，固定资产包括有通讯设备、办公设备、工程维修设备等等。
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