卖房过户后拿到房款的时间取决于买方的付款方式和贷款审批情况，如果是全款付清的话，一般过户之后15个工作日就能够拿到全款，如果是分期付清的话，一般是在过户之后的22个工作日内公积金的时间又会稍微长一些，需要20~25个工作日。房产买卖过户需要什么材料1、房地产转移登记申请表2、申请人身份证明3、房地产权利证书4、房地产买卖合同书5、房地产共有人同意转移的意见书6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件房屋如何过户1、需要先选定好所购买或者是所出售的房屋，双方交易之前要先明确好房子的价格，此外还要做好相应的前期工作，比如说了解清楚房子的产权是否清晰，能不能够正常的过户。2、须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。3、准备好相关的材料，到当地的房产局填写存量合同和交易表格，存量合同上的金额和签订合同上的金额是一样的。4、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。5、凭借着完税证明，可以领取到新的房屋所有产权证。
卖房过户后需要多长时间能拿到钱呢？
150****8773 | 2025-07-19 18:54:44
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166****0608 我听说卖房过户后，大概1-2周就能拿到钱，但具体还得看合同怎么写的。 2025-07-20 18:28:54
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151****2271 过户后，买方支付房款的时间通常在1-2周内，具体取决于银行贷款审批速度和双方合同约定。 2025-07-19 23:55:50
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158****0250 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关规定，卖房过户后，买方需在约定时间内支付房款。具体时间取决于双方合同约定，通常在过户手续完成后的1-2周内。 2025-07-19 22:56:29
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