这个问题有分量!有待研究!
全部3个回答 >老房子拆除后，土地是否还属于我？
130****6939 | 2025-02-20 13:48:51
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158****5208 根据《物权法》，拆除房屋后土地使用权仍归原权利人所有，但需办理相关手续。 2025-02-23 18:27:55
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180****0208 拆除后土地权属不变，但重建需重新评估贷款条件，建议提前咨询。 2025-02-21 19:00:52
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181****3508 老房子拆了，土地还是你的，就像你换了新手机，号码还是你的。 2025-02-20 21:37:43
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184****0860 拆除老房子后，土地还是你的。就像你的衣服旧了，换件新的，但身体还是你的。 2025-02-20 20:48:31
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大多城市现在实行的是网上备案,如果你拿到的是网签的备案合同,在当地房产网上就可以查询到,或者你也能收到短信提醒。
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老房装修墙面拆除注意事项有：1、注意只能拆改非承重墙装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。2、注意考虑改造电路管线在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分，一定要规划好。3、添加新墙根据情况选择材料高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，内墙只充当隔断作用，对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。
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土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
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按照国家现在的规定，房子必须拆除的期限需要根据房子的使用性质来决定，如果房子是临时结构，使用期限就是5年，在5年之后是必须要拆除的，容易更换结构构件的房子，有效的使用期是25年，也就是说在25年之后这样类型的房子需要拆除，而大多数的普通住房向购买的商品房、公寓在建造的时候所设计的时长是50年，在50年之后就需要拆除。确定是在理想的条件之下进行的时间设计，但其实大多数房子的使用寿命也远远达不到50年之久，因为超过30年之后的房子质量就会日渐下降，不仅房子的外观看起来破烂不堪，而且内部的结构也会比之前要差很多，有些甚至到不了50年就需要被拆除，政府部门对于所建造的房子会进行统一的规划，如果遇到需要拆除的情况，在确定拆迁的范围之后，会通知所在区域的住户搬迁后进行统一拆除。
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