我听说自住房地块限价是政府为了控制房价，不让开发商卖太贵，这样我们买房的时候价格就不会涨得太快，对我们来说是个好消息。
全部5个回答 >限价地块是什么意思？
181****7377 | 2025-02-20 08:13:23
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131****0491 我听说限价地块就是政府规定了房子的最高售价，不让开发商随便涨价。这样对我们买房的人好像挺有利的，不用担心房价涨得太快。不过具体是怎么回事，我也不太清楚。 2025-02-23 17:19:07
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151****1260 限价地块是政府为控制房价过快上涨而采取的一种土地出让方式。根据《国有土地使用权出让管理办法》规定，政府可以在土地出让合同中约定商品房销售的最高价格，以稳定房价，保障民生。限价地块政策有助于抑制投机性购房需求，促进房地产市场平稳健康发展。 2025-02-21 08:16:30
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184****4833 限价地块就是政府规定了房子的最高售价，这样开发商就不能随意涨价了。对我们买房的人来说，是个好消息，不用担心房价涨得太快，买房压力小一些。 2025-02-20 20:40:57
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150****1087 限价地块是指政府在土地出让过程中，对地块未来开发建设的商品房销售价格进行限制的一种土地出让方式。这种政策旨在控制房价过快上涨，稳定房地产市场。限价地块的出让价格通常低于市场价，但开发商在取得土地后，必须按照政府规定的价格区间销售商品房，不得随意涨价。限价地块政策有助于平抑房价，保障刚需购房者的购房权益，同时也对开发商的资金实力和成本控制能力提出了更高要求。 2025-02-20 18:35:00
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问 限价房是什么意思答
根据国家九部委制定的相关细则，所谓“限价房”指的是限房价、限地价的“双限”商品房。价格比当时当地市场价低一些，房型比普通商品房标准小一些。
全部4个回答 > -
答
毛坯限价是毛坯房后期的销售均价不能够超过指定的价格，相对来说会比同类型的商品住房低20%左右，作为当地政府用于调控房地产市场的有效手段，需要由政府成立的全资国有公司负责建设，而且房屋的售价也要由当地的政府进行定价，购买此类房屋之后，需要持有房屋产权证，5年以后才能够上市交易。限价房买卖政策有哪些1、限价房房屋套型面积都在90平方米一下，采购买的时候需要符合具有本市的常住户口，中低收入家庭、困难家庭优先，房屋被政府征地、拆迁的家庭有限这几个条件。2、如果已经申请了经济适用房，并且放弃购买资格，可以申请购买限价房，具体的购买资格有本事的建委另外确定。3、如果已经购买了限价房的话，在取得房屋所有产权证之后，5年之内是不能够出售给其他人的，如果想要转让的话，就只能够转让给政府，而且超过5年之后，在上市交易的时候，政府在同等条件下，拥有优先回购权。
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问 限价房是什么意思答
限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。
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答
由于房子的价格都是居高不下的，但是有一部分老百姓希望能够拥有属于自己的房屋，这时候大家也会将目光放在一些价格比较低的政策性住房中，而新房限价主要就是指的这种类型的房屋。新房限价主要就是指为了解决中低收入家庭住房困难所限制高房价的临时性举措，简而言之，就是一种限价格限套型的商品房，就是政府在一定时期内调控房地产市场，调节住房供需的有效手段。新房限价的销售价格通常是由政府来进行定价，而且定价的原则也是比周边同类商品房屋的价格低20%到25%左右，而且销售的价格通常会在预售的时候向社会进行公布，而在公布时候的价格则为这类房屋的高价，不过购房者如果想要购买这类房屋也要遵守相关的政策，如果要进行房屋出售，那么通常需要满足“自购房合同备案满五年”这一条件。
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