契税当然是交给税务局，当你需要办理房屋产权证（不动产权证）前，可以直接在不动产交易中心税务窗口申报交纳。如果是银行按揭，则先直接办理“他项权证”，待银行按揭贷款本息还清后，再交纳契税后，才办理房屋产权（不动产权证）。他项权证：如果你是房主，你是不可能有他项权利证的，他项权顾名思义就是给别人的权利的一个证明，比如，到银行去抵押这套房子贷款的时候，你需要把房产证押到房管局，然后房管局给你他项权利证，你把他项权放到银行，然后银行给你放款，等你还清贷款，你再从银行取回他项权，拿到房管局换回你的房产证。
全部3个回答 >购房契税是交给谁的？
181****0748 | 2025-02-19 14:10:13
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132****0823 听说购房契税是交给税务局的，具体我也不太清楚，但好像是这样。 2025-02-26 17:37:36
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188****9177 购房契税交给税务机关。 2025-02-22 16:21:18
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150****9199 买房交契税，交给税务局，这是规矩。 2025-02-20 08:30:19
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158****2284 购房契税是交给国家税务机关的。根据《中华人民共和国契税暂行条例》，购房者在办理房屋权属转移登记时，需按照规定比例缴纳契税。 2025-02-19 23:19:04
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188****6976 购房契税交给税务部门，这是房产交易的法定税费。 2025-02-19 19:08:09
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问 契税交给谁呢?答
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答
这个比例不是确定的,要根据你的房屋性质和产权面积来决定的。
全部5个回答 > -
答
契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。
全部3个回答 > -
答
契税收缴单位不会认可的，他们只认可什么时候来交契税。如果需要收滞纳金，只怕就会落到个人头上。好像国家前面出台了规定，开发商不能代收代缴契税，需要由个人缴纳契税。
全部2个回答 > -
答
维修基金交给谁怎么交？1、商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。购房者在办理立契过户手续时，按购房款的2%足额交纳维修基金。公有住房售后维修基金由买卖双方共同负担。其中售房单位出大头，要从售房款中按多层住宅20%、高层住宅30%的比例划拨维修基金;职工个人出小头，按购房款当年新建公有住房成本价2%的比例交纳。2、此项基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。3、商品住宅维修基金由北京市居住小区管理办公室代管。住宅小区成立管委会后，市小区办便将住宅维修基金移交给管委会管理或经管委会同意交由物业管理企业代管。公有住房维修基金由售房单位存至市住房资金管理中心系统，待公有住房售后成立管委会，再将基金移交给管委会管理。4、管委会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经房地局审核后划拨;管委会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经管委会审定后实施。5、维修基金不足时，经管委会研究决定，市房地局批准，可按业主占有的住宅建筑面积向业主续筹。6、如业主所住房屋因拆迁或意外失火无法居住，维修基金代管单位应将维修基账面余额按业主个人交纳比例退还给业主。如业主转让房屋所有权，其结余维修基金随房屋所有权同时过户。
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