是的，商业贷款转公积金贷款需要先把贷款还清，因为贷款转换需要贷款机构先将商业贷款进行清偿，然后再将贷款转换为公积金贷款。
全部3个回答 >商业贷款转公积金贷款需要先把贷款还清吗？
150****0075 | 2025-02-19 09:22:55
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133****9136 我的经验是，先还清商业贷款，再申请公积金贷款。这样操作更合规，利率也更低。 2025-02-25 15:21:42
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188****5225 商业贷款转公积金贷款，需要先还清原商业贷款。这是合同约定，也是法律要求。不履行原合同义务，可能面临违约责任。 2025-02-23 10:54:43
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155****8833 对，得先还清商业贷款，再申请公积金贷款。就像先吃完碗里的，才能去夹锅里的。 2025-02-20 21:19:17
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166****7942 根据《住房公积金管理条例》，商业贷款转公积金贷款，需要先结清原商业贷款。这是为了确保公积金贷款的专款专用，防止资金挪用。 2025-02-19 17:47:41
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180****7621 是的，通常需要先还清商业贷款，再申请公积金贷款。这样做可以降低利率，节省成本。 2025-02-19 15:05:02
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是的，要先还清商业贷款，然后再转入公积金贷款。
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一、商业贷款转公积金贷款的条件 ;1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力4、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办7、理抵押登记手续8、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录9、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款10、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款二、贷款额度申请人一方缴存住房公积金贷款的**高限额为xx万元双方缴存住房公积金贷款的**高限额为xx万元且贷款总额不得超过原商业贷款的剩余本金(xx表示贷款地区对贷款限额的规定)
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1、 符合住房公积金贷款申请条件；2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7、 未申请过住房公积金贷款的。
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一、商业贷款转公积金贷款的条件 ;1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力4、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办7、理抵押登记手续8、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录9、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款10、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款二、贷款额度申请人一方缴存住房公积金贷款的**高限额为xx万元双方缴存住房公积金贷款的**高限额为xx万元且贷款总额不得超过原商业贷款的剩余本金(xx表示贷款地区对贷款限额的规定)
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