小产权房，本来就是历史问题，而且后来给村委搞得越来越乱，隐患很多。
全部3个回答 >还建房村委更名的流程是什么？
158****1117 | 2025-02-18 15:48:45
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188****7094 听说还建房村委更名，要先去村委会申请，然后去房产局办手续。具体流程我也不太清楚，你可以咨询专业人士。 2025-02-27 18:36:28
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181****9341 还建房村委更名，我经历过。先去村委会申请，提交材料，然后去房产局办手续。耐心等待，一般1-2个月能办好。 2025-02-24 16:37:37
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150****3185 还建房村委更名涉及物权变动，需依法办理。建议委托专业律师，审查相关材料，确保程序合法，维护自身权益。 2025-02-22 18:46:48
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132****4679 还建房村委更名后，如需办理房贷，需提供新房产证、身份证等材料。建议提前咨询银行，了解贷款政策和利率，以便顺利办理。 2025-02-19 12:17:14
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158****1401 根据《房屋登记办法》，还建房村委更名需提交申请书、身份证明、房屋所有权证等材料。村委会审核后，报房产局办理。更名涉及税费，具体按当地政策执行。 2025-02-18 20:21:54
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185****6540 还建房村委更名，先去村委会申请，提交身份证、房产证等材料。然后去房产局办理更名手续，可能要交点手续费。整个流程大概1-2个月，耐心等待就好。 2025-02-18 19:37:16
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地是集体的，严禁土地买卖，将来遇到纠纷得不到法律支持，你如果是本村有农村户口的乡民买本村里的宅基地去本村村委会办里过户
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还建房产权和普通商品房一样，70年。但要注意土地使用权年限和房屋质量，别被忽悠了。
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问 还建房是什么意思答
还建房指的是城市里为了统一的规划和建设，将一些房屋进行拆迁，拆迁后为了安置拆迁户，会按实际情况统一建筑房子分配给拆迁户，这种类型的房子就是还建房。还建房分为两种，一种是房屋拆迁还建房，另一种是集体土地置换的小产权房。还建房和商品房的区别有：1、缴纳税费不同还建房一般是不完全产权的，在交易时需要向税务机关缴纳一定的土地出让金，而商品房进行交易时是不需要缴纳土地出让金的。2、获得方式不同商品房一般是在市场上进行流通的，通过购买的方式来获得，而还建房主要是以补偿的形式获得的。3、土地的性质不同商品房全部都是出让性质的土地，而还建房一般都是政府划拨土地来建造的，土地的性质属于划拨用地。购买还建房是有一些隐患和风险的，需要提前做好风险防范。
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