一般交房时候开始缴纳物业费了，没有装修需要缴纳押金。有个别小区，需要缴纳燃气开通费，有线电视费，收完房子才会让看，所以房子内部根本看主要面积因交房时候面积会有点差异开发商补钱还补开发商钱收房知道了。我收房时候房子实际面积大了1㎡补了点钱.物业费定会让交想交哪去办理收房。
全部3个回答 >房子交房需要办理哪些手续？
158****8388 | 2025-02-17 15:34:43
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184****3621 听说交房时要办好多手续，验房、办证、交税、签合同，还要领钥匙。具体怎么办，我也不太清楚。 2025-02-26 18:28:23
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132****3076 交房时，验房最重要，别急着签字。办房产证、交税、签物业合同，这些手续一个都不能少。 2025-02-25 19:10:08
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158****5493 交房时，购房者应重点关注合同履行情况，确保房屋质量、产权转移等关键事项符合约定。如遇违约，可依法维权。 2025-02-22 17:26:48
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184****3689 交房手续的办理，反映了房地产市场的成熟度和规范化程度。数据显示，规范的交房流程能有效降低纠纷发生率，提升购房者满意度。 2025-02-18 08:52:32
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134****6377 交房时，要验房，看看房子有没有问题；办房产证，交税；签物业合同，领钥匙。这些手续办好，就能安心住新房了。 2025-02-17 21:16:56
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155****0069 交房时，需办理以下手续：1. 房屋验收，检查房屋质量、设施等是否符合合同约定；2. 办理产权转移登记，提交相关材料至不动产登记机构；3. 缴纳相关税费，如契税、印花税等；4. 签订物业管理合同，明确双方权利义务；5. 领取房屋钥匙和相关资料。以上流程需严格按照法律法规和合同约定执行，以保障双方权益。 2025-02-17 20:41:01
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我听说交房时要检查合同、验收房子，还要办房产证。可能还要准备一些贷款材料，具体可以咨询专业人士。
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一、新房交房税费1、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。5、工本费：10元/本。二、新房交房物业管理费用1、物业管理费：在 办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。2、供暖费：北方地区冬天会统一供暖，所以如果办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用，南方地区的新房是没有这一项的。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。3、其它相关费用：如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保证金；车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。
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听说交房要验房，交尾款，然后办过户手续和产权证。
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听说更名要房产证、身份证，去交易中心，具体流程可以咨询工作人员。
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