全额出资的集资房能继承或赠与，需要所有集资人签字同意然后才可以继承或赠与。集资房转让协议：转让方（以下简称甲方）： 工作单位：住址： 身份证号：受让方（以下简称乙方）： 工作单位：住址： 身份证号：一、经自愿协商达成一致，甲方将@@集资房名额指标转让给乙方，由甲方出面并以甲方的名义购买单位一套@@平米集资房，但是所需的购房款一律由乙方来承担。（因房子尚未建造，楼层、房号以及具体位置后定），并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。二、由于所需的购房款一律由乙方承担，并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。故此套房屋所有产权自始到终已归乙方所有，甲方不得有异议。三、按本单位集资房建房进展所需一切报名费、集资款，由乙方及时如实支付甲方转交给单位，每次甲方要出具相应收款证明给乙方。由甲方取回的单位收费凭据交乙方自行保管。四、建房阶段中，一切建房费用有所变化，均与甲方无关，一切由乙方自行支付。（建房费用为集资房标准）五、因不可抗拒原因，此集资房不能建成使用时，甲方应无偿退还乙方所支出的全部各种费用，即报名费、集资款和乙方支付甲方经济补偿金。六、房子建好后，交乙方入住使用。七、甲方应无条件地将房屋过户给乙方，当允许办理房产过户手续时，甲方要出具各项证明，积极配合乙方办理，办理房产转让手续的各项费用由乙方自行支付。八、如有违约，将支付违约金。甲方违反本合同约定，将支付乙方伍万元整违约金。乙方违反本合同约定，将支付甲方伍万元整违约金。九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。十、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
全部3个回答 >集资房可以继承吗？
133****0814 | 2025-02-17 09:59:12
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151****3749 集资房可以继承，但需满足一定条件。 2025-02-24 16:46:32
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158****4153 从数据来看，集资房继承问题主要受产权性质影响。完全产权的集资房继承比例较高，而部分产权或无产权的集资房继承难度较大。未来随着房产政策调整，这一比例可能会有所变化。 2025-02-21 13:40:39
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184****9575 集资房能不能继承，关键看它是不是你的"合法财产"。如果是，那就可以传给下一代。 2025-02-18 11:07:28
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166****1023 根据《中华人民共和国继承法》规定，公民的合法财产可以被继承，包括房产。集资房作为合法财产，理论上是可以继承的。但实际操作中，还需考虑集资房的性质、产权归属等因素。具体情况应参照当地房产政策和继承法规定。 2025-02-17 23:28:18
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158****4989 集资房作为一种特殊的房产形式，其继承权问题需要根据具体法律法规和合同条款来判断。通常情况下，如果集资房已经取得了完全产权，并且符合继承法的相关规定，那么是可以继承的。继承时需要办理相应的继承手续，包括但不限于继承权公证、房产过户等。具体操作流程和所需材料，建议咨询专业律师或房产交易中心。 2025-02-17 22:08:40
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遗嘱合法有效，依照遗嘱继承1、父母生前具备完全民事行为能力，意思表达真实的情形下，可以就其个人财产进行处置，指定遗产继承人，该指定继承人可以是子女之中的一人或几人，也可以是其他公民或法人更可以将个人财产，在其去世之后，捐赠给国家。2、遗嘱可以到公证机关办理公证。可以自书遗嘱，经立遗嘱人本人签字，写上年、月、日代书遗嘱应有两个以上见证人在场，并经见证人和立遗嘱人签字，附年、月、日以录音形式立的遗嘱，应当由两个以上见证人危及情形下，可以口头遗嘱，口头遗嘱应由两个以上见证人见证，危及的情形消除后，应进行自书或代书遗嘱，之前所立口头遗嘱无效3、无民事行为能力人、限制民事行为能力人、继承人、受遗赠人或与继承人、受遗赠人有利害关系的人，不能作为所立遗嘱的见证人司法依据《中华人民共和国继承法》16条、17条、18条
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集资房也可以叫成单位集资房，是政策性的住房，是企业单位为了解决内部职工住房的问题，企业的单位将拥有的划拨土地建设，按照其成本价将其出售给企业内部职工的房屋。那么单位集资房可以继承吗？父母单位集资房怎样继承？描述描述单位集资房可以继承吗？一、经济适用房跟集资房产权性质：集资房跟经济适用房的产权是不同的，集资房有两种产权，经济适用房产权和房改房产权，如果职工按照房改的政策购买集资房的，那其产权性质属于房改房的产权，但若购买的价格高于房改成本价的其产权性质就是经济适用住房产权。二、可以继承单位集资房如果购买了单位的集资房，那么要先看看购买的房屋是不是有全部产权的，如果是得到了全部产权的，那么当然可以继承了；而如果是没有全部产权的话，那么一般只能用于居住跟使用，但是不能对其处分，想要过户的话必须有全部产权。父母单位集资房怎样继承？一、继承的过户条件１．办理房屋继承的，必须是申请人是继承人。２．手续要到被继承人户籍所在地的派出所办理注销户籍手续，办理被继承人的死亡证明；３．继承人要到市或区的公证处，如果是原外销的商品房则要到市公证处办理继承权公证。二、材料房屋继承房产有两种情况，第一种是遗嘱继承，二是法定继承。办理继承房产需要提交的材料有以下这些：１．上面说到的被继承人的死亡证明；２．被继承人所拥有的该套房屋的产权证或是其他凭证；３．可以用来证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件如户口本或其他证明；４．继承人的身份证的原件以及复印件。５．遗嘱：遗嘱继承的需要公证继承权。公证需要提交另外的资料。需要带上被继承人所立遗嘱，注意这份遗嘱必须是已经公证的遗嘱，对于其他形式的遗嘱，因为目前还无法确定其真实性，所以还不能采纳。三、办理程序１．先到房产交易的收件窗口领取表格；２．然后到收费窗口去交费；３．之后到收件窗口上交文件材料；４．后到发证的窗口去领证。四、收费的标准１．交易手续费为1元每平方米；２．登记费为住宅80元一套；３．房屋权证书工本费：一本是免费的，每增加一本收10元；４．印花税为5元每本；以上就是有关单位集资房是否可以继承以及父母的单位集资房怎么继承的问题的解答了，那么在继承单位集资房方面若还有其他问题的那么可以到交易进行询问。
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集资房产是办不到产权证的，有产权证也是集体的（只有一本），如果要卖，只能一次性付款，而且还要拿出房子所有权的证明材料
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住房是以老人名字办理登记，住房产权就是老人合法拥有的财产，权益受法律保护。你们小夫妻参与出资，这笔钱，可以作为债权主张，可以要求老人还钱，但是和住房产权无关。你的情况，可以保留好出资凭据，以后老人不在了，谁继承这房子，谁还你钱。或者你们和老人协议，有老人书写遗嘱，指定住房有归你小夫妻继承，把遗嘱做一下公证，注意保管，就可以。
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