绿本代表的是非市场商品房，也就是所谓的小产权房，有减免优惠政策，卖给特定的对象。
全部3个回答 >绿色房产证代表什么产权？
131****6535 | 2025-02-16 07:05:32
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134****5289 我听说绿色房产证是集体土地上的房产证明，好像不能随便买卖，具体政策我不太清楚，可能需要咨询专业人士。 2025-02-21 13:59:26
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184****6875 绿色房产证表明房产位于集体土地上，根据《物权法》规定，此类房产的产权流转受到限制，不能自由买卖。持有者需遵守相关法律法规，保护自身合法权益。 2025-02-17 16:02:16
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134****8595 绿色房产证通常关联于集体土地上的房产，这类房产的交易和流通受到限制，市场价值和流通性相对较低。数据显示，持有绿色房产证的房产在交易时需遵循特定政策，影响其市场表现。 2025-02-16 16:10:25
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155****0383 绿色房产证代表集体土地上的房产权属，依据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，集体土地上的房屋不能直接进入市场交易，其产权受到一定限制。 2025-02-16 09:09:17
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绿色房产证不是国家版发的房产证，是县级房产证。一、小产权房没有房产证因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。二、小产权房是否可以买卖，小产权房有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子。法律是允许乡村集体组织在集体土地上建造住宅的。只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。违反《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，并非只要是小产权房就是非法建筑。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部转让、置换。
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房产证号是房子的“身份证”，买房时必须核对，关系到产权归属和交易安全。
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1、两者的区别仅是在证件的集合上。房地产的权利分房产和地产，红色的《房屋所有权证》表示房屋的权属，另外还应有的《国有土地使用权证》或《集体土地使用权证》作为房产与地产的配套。2、而绿色的《房地产权证》是《房屋所有权证》与《土地使用权证》的两证合一。3、不一定会取得特定颜色的房产证，具体视当地政策而定，而两种颜色的房产证都是可以合法使用的。扩展资料：房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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要看你的房产证的颜色了，如果是绿色的，另外，就是小产权房，就直接采纳吧，看看你房产证上盖的章是你们当地的房管局的章（大产权）还是你们当地政府的章（小产权）。如果满意，如果是红色的，就是大产权房
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