产权所属共有是指房子产权并非个人独有，而是由多个人共同拥有，比如说由多个人合伙购买房屋，则多个人共同拥有对此房屋的产权，产权共有一般分为两种，一种是按份共有，一种是共同拥有，如果是按份共有的话，需要提前进行占比的分配，在房屋所有产权证上予以注明，共同拥有，一般发生在婚后夫妻买房没有特殊标明，夫妻二人共同拥有对房屋的所有产权。共有产权房交易注意事项：1、一套房源有不同的价格。2、有一些共有产权房屋的可能存在债权债务问题，特别是一些明显低于市场价格的房源，本身的产权不够清晰，暗藏产权债务的纠纷。3、有多个共有产权人，有个别卖房者收取定金之后，却未获得产权共有人的同意，会导致交易不能够正常进行，而收取定金的人也不愿意退还定金。
产权所属共有是什么意思？
133****4802 | 2025-02-15 07:00:59
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166****1158 我听说产权共有就是房子不只属于一个人，而是几个人一起拥有。具体怎么操作，我不太清楚，可能需要咨询专业人士，比如律师或者房产中介。 2025-02-23 09:44:09
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180****8601 产权共有就是几个人一起拥有一套房子。比如夫妻共同买房，房产证上写两个人的名字。共有房产在买卖、抵押时，需要所有共有人同意。 2025-02-20 16:06:35
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134****9111 产权共有指两个或两个以上主体共同拥有一项不动产的产权。共有人对房产享有平等权利，承担相应义务。共有产权的处分需经全体共有人同意，否则处分行为无效。共有人权益受法律保护。 2025-02-16 11:48:26
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132****7778 产权共有意味着房产由多人共同拥有。在申请房贷时，共有人需共同承担还款责任。银行会评估所有共有人的信用和还款能力，以确定贷款额度和利率。 2025-02-15 18:08:40
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184****9582 产权所属共有，即多个权利主体共同拥有一项不动产的产权。根据《物权法》规定，共有产权人对不动产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。共有产权的设立、变更、转让和消灭，需经全体共有人同意，并依法办理登记。 2025-02-15 16:06:52
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共有产权住房的意思就是在低收入住房困难家庭购房时，可以按照政府以及个人的比例来进行出资，与政府共同拥有房屋产权，而产权可由政府和市民平分，而市民也可以向政府赎回产权。就是将土地出让的收益低价配售，给符合条件的保障对象的家庭所建造的房屋，而保障对象与地方政府签订合同，双方约定产权的份额以及保障房将来上市的条件和所得价款的分配份额等等。在处分共有产权房屋时，分为两种情况：1、按照两个房屋产权者各自的份额，对于房屋进行使用收益以及处分的权利，但是一方不能经过他方未同意的情况下擅自处理房屋，在同等条件之下，另一方有优先获得权。2、处分共同共有双方产权房屋的时候，两个所有者对于房屋拥有平等的权利并且享受共同的义务，在这种关系的存续期间中，任何一方擅自处理房屋均是无效的。但是当关系终止时，按照友好协商的原则，对于房屋进行处理有协议的，按照协议处置，没有协议的按照等份的原则来进行处置。
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房屋共有产权指的就是房子的产权，有两个或两个以上的权利主体，像一些继承而来的房产，一般就有多个共有产权人，这种房子的产权可以分为共同共有和按份共有，具体要看在办理房屋所有产权证时如何分配，如果房产证上写着两个人，大多数的情况之下，两个人平均占据此房屋50%的份额，或者是也可以按照出资的比例进行分配。在购买房屋的时候，难免会遇到房屋有共有产权的情况，尤其是在二手房时这种情况是比较多的，所以在签署购房协议之前先要了解一下房屋的产权是否清晰，是不是有多个共有产权人，因为按照现在国家的规定，如果有多个共有产权人的话，需要所有人都以书面的形式同意，之后才能够办理房屋所有产权的转移，否则其中的随便一个人不同意，是没有办法卖房子的。
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共有产权房是一种政府和个人共同所有的，由政府出让土地收益，提供一部分土地建设保障性住房，用低于市场价格的售价销售给收保障家庭的住房。 共有产权住房由政府提供政策的支持，并牵头，然后招标建设公司单位进行开发，销售售价低于周围地段同样水平的住房。但是在购买使用和转卖处分的权利上都做出了限制，这种住房是政府和购房者共同拥有房屋产权的政策性的商品房。共有产权住房的申购人有一些条件限制，共有产权住房在取得不动产权证的五年内是不允许进行转让的。满五年后购房人可以转让自己所持的产权部分，也可以购买政府持有的产权比例从而获得全部的商品产权。 共有产权住房是为了解决房地产市场高额需求的保障性住房，对于一些满足条件的刚需人士来说是一个福音，但是申请也需要查看自己是否符合条件。
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共有产权房，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。
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