随着房价的不断攀升,贷款买房的人原来越多,但是想想要背着负债生活,心里还是觉得压力很大。买房贷款多少钱更容易通过审批?一、首先需要了解银行在审批房贷的时候都查什么:1、收入证明、银行流水借款人的收入和流水是银行审查的重要项目,因为这两项直观体现了其还款能力。一般来说,银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2,如果借款人正在偿还其他贷款,则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。银行流水的话,通常需要提供6个月以内的,建议用流水交易较多的银行卡。2、现有房屋状况借款人的已有房屋套数和还款情况,直接关系到接下来买房的贷款**比例和利率,比如北京,即使是本市户籍的,**多也只能买2套房子,如果是购买二套房申请贷款,需要提供名列前茅次购房的产权证、借款合同,首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明,**和利率按照二套房的政策执行。
全部3个回答 >房贷申请多久能知道是否通过?
151****7242 | 2025-02-14 18:41:05
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151****9904 听说房贷审批要等一段时间,具体多久我也不清楚,可能要问银行。希望快点通过,早点搬新家。 2025-02-22 18:08:47
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131****6681 房贷审批时间受银行政策、市场利率和个人信用影响。数据显示,平均审批周期约20-30天,但具体时长会有所波动。 2025-02-19 12:27:38
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155****3491 房贷审批,就像等快递,急不来。资料齐全,银行给力,可能快;资料不全,银行忙,可能慢。 2025-02-15 22:13:20
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151****2110 根据《个人住房贷款管理办法》,房贷审批时间通常在提交完整资料后15-30个工作日内完成。具体时长受银行审批流程和当地政策影响。 2025-02-14 23:34:39
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155****0986 房贷审批一般要等个把月,银行会查你的信用和收入情况。别急,耐心等,通过了就能住新家了。 2025-02-14 20:51:27
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若通过招行尝试申请贷款,如您提交申请资料齐全,审批时间大约15个工作日左右,因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间等相关信息,请您直接联系经办网点确认。若已在招行提交贷款申请,可登陆招行手机银行查询贷款审批进度,流程:进入手机银行,点击 我的贷款-查询-贷款进度查询。
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一般是可以抵押的。农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,**重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的。各大银行都有办理贷款的。贷款所需资料:1、借款人的有效身份证、户口簿;2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
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二手房交易中,常见的抵押有方式有三种,无论哪种方式的抵押,都需要在《补充协议》中明确约定卖方还款解押的具体时间。一、如何识别房屋是否有抵押?看房产证(不动产权证)附记页上是否有建委盖的抵押登记章,也可持房产证及身份证原件到建委核查。
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听说银行会通知,审批通过后不久就能放款。
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