正常情况下 ，资料齐全合同签订完毕后， 10天左右的审批期， 然后办理抵押登记要1个星期左右， **后等放款 一个星期左右。个人住房商业贷款手续及流程一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；二、须提供资料1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
全部5个回答 >如何知道房贷审批是否通过？房贷审批通过后多久放款？
188****2251 | 2024-10-02 20:51:36
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166****3555 听说银行会通知，审批通过后不久就能放款。 2024-10-11 20:11:54
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180****0655 审批通过后1-2周放款。 2024-10-10 14:44:47
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155****2640 银行说行就行，说不行就不行。 2024-10-07 11:47:00
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131****9491 根据《个人住房贷款管理办法》，银行应在收到完整申请材料后15个工作日内完成审批。放款时间一般不超过审批通过后的7个工作日。 2024-10-03 15:54:35
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133****1513 关注银行通知，审批通过后，通常1-2周内放款。 2024-10-02 21:54:47
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188****8268 房贷审批是否通过，通常银行会在提交申请后的7-15个工作日内通知申请人。审批通过后，银行会出具正式的贷款批准书。放款时间取决于银行流程和贷款类型，一般在审批通过后的1-2周内。建议保持与银行的沟通，及时了解审批进度和放款时间。 2024-10-02 21:11:38
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1、借款申请人提交的贷款申请资料齐全、真实无误，一般5-10个工作日内银行会审批通过。2、而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后，一般3-7个工作日左右发放，新房是开发商统一办理，银行是按批次统一发放。
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您在中国银行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。以上内容供您参考，相关产品/业务政策、操作步骤、收费标准等信息以您实际办理业务时为准。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服,如有其他业务需求，欢迎下载中国银行手机银行APP或微信关注“中国银行微银行”继续咨询、办理相关业务。
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房贷审批通过后，放款时间通常在1-2周内。审批过程需要7-30天，具体时间取决于银行的审批流程和您的信用状况。作为银行房贷顾问，我会为您提供专业的贷款建议，帮助您顺利获得贷款。
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公积金贷款审批通过后的放款时间，通常为一至两个月，但具体还需根据当地政策和银行规定。请注意，放款期间应保持与贷款银行的畅通联系，以维护自身权益。
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