按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为是房产二押，需要申请，具体是否可以申请审批，需要统一个人情况（借款人的年龄、还款能力、工资水平）等相关性。房产二押几乎与第一次抵押贷款申请相同，我们必须经过正式的审计程序和借款人的评估程序，但是，由于价格变动过大，两次抵押将增加银行的风险，因此抵押贷款利率将相对较低，所以具体银行不借贷或者可以借到**高金额多少，还要到银行的网络咨询。此外，应该指出的是，一些银行已经规定，处理房产二押的条件是房地产的第一次抵押必须由银行进行，而其他银行处理的第一次抵押的第二次抵押不会通过，因此，申请时，您必须事先了解相关银行的要求。扩展资料：个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务
全部5个回答 >房子可以抵押吗？
184****3451 | 2025-02-14 17:55:37
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181****0663 我听说房子是可以抵押的，但具体怎么操作，我不太清楚。好像是要到银行申请，还要办一些手续。建议你还是咨询一下专业人士，或者上网查查相关资料，了解一下具体流程和注意事项。 2025-02-21 15:20:55
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184****6127 作为过来人，我负责任地告诉你，房子是可以抵押的。我当年买房时，就曾用房子做抵押，从银行贷了一笔款。不过，抵押前一定要了解清楚相关政策和流程，以免日后产生纠纷。 2025-02-18 23:20:14
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158****7226 从法律角度讲，房产可以抵押。但需注意，抵押房产必须办理抵押登记，否则抵押权不成立。同时，抵押人应确保房产权属清晰，无其他权利瑕疵，以免影响抵押权的实现。建议在专业律师协助下办理抵押手续，以保护自身权益。 2025-02-15 23:38:39
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131****6134 根据《物权法》第一百八十条和第一百八十七条的规定，房屋可以作为抵押物。但需注意，抵押房产必须办理抵押登记，未经登记，抵押权不成立。此外，抵押房产不得违反国家关于房产交易和土地使用权出让的规定。 2025-02-14 23:31:28
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131****6644 当然可以，房产抵押是一种常见的融资方式。根据《物权法》规定，房屋所有权人可以将房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。抵押过程中，需要评估房产价值，签订抵押合同，并在不动产登记机构办理抵押登记。我建议您在办理抵押前，详细了解相关政策和流程，以保障您的权益。 2025-02-14 20:40:20
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贷款买房，都要到房产部门办理抵押登记，这是必须程序。不论是不是公积金贷款。至于那个委托书，我建议你到房产部门资询一下，是否有这么个事情，如果你签了委托书，是不是就可以不用再去房产办理了，另外委托书的内容也要看仔细，有没有对你不利的条款。
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可以，但要确保房产价值足够覆盖所有债务。二次抵押会增加负债，影响现金流。要慎重考虑，避免过度负债。
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首先，按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。利率会比按揭高，一般是7.4吧~~如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。
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您好,您谈到得二次抵押的问题,原则上是可以的,部分商业银行提供此项服务,主要看您的贷款行的意向。下面是关于二次抵押的简介,希望对您有帮助。二次抵押贷款的定义二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。举个例子,假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。 二次抵押贷款的特点 二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押、再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。 房产二次抵押中,对房产的要求 各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对XX年以前的房产,或一些远郊区县的房产限制较多,贷款成数较少。二次抵押贷款的额度 申请人可以只做一次抵押登记手续,实现**高额抵押贷款。获得**高贷款额度以后,可根据需要分几次支取借款,利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。 办理二次抵押贷款所需证件、时间等 主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。
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