已经抵押的房产还可以再借款的作为二次抵押的房产需要满足以下条件： 1、有市场发展潜力; 2、需要是现房; 3、房屋所处位置优越、交通便利，有较大的**空间; 4、贷款机构要求满足的另外的条件。 另外，需要说明一点：房屋二次抵押贷款额度不会太高，一般会根据“房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额”来确定实际贷款额度。
全部4个回答 >抵押的房子可以再抵押吗？
134****4013 | 2025-03-18 22:57:39
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188****4487 可以，但要确保房产价值足够覆盖所有债务。二次抵押会增加负债，影响现金流。要慎重考虑，避免过度负债。 2025-03-26 08:18:24
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158****2862 根据《物权法》规定，已抵押房产可以再次抵押，但需原抵押权人同意，且二次抵押权不得损害原抵押权。二次抵押会增加债务风险，需谨慎评估。 2025-03-21 20:58:13
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184****3096 可以，但别把房子变成“债务汉堡”，一层叠一层，最后可能连房子都吃不下了。 2025-03-19 22:18:33
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150****5205 可以，但要谨慎。二次抵押会增加负债，影响现金流。确保房产价值足够覆盖所有债务，避免财务风险。 2025-03-18 23:41:18
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132****4603 在房地产交易中，已抵押的房产理论上是可以进行二次抵押的，但需满足一定的条件。首先，原抵押权人需同意，因为二次抵押可能会影响原抵押权的实现。其次，二次抵押的金额通常不会超过房产剩余价值。此外，二次抵押会增加债务负担，可能导致房产价值不足以覆盖所有债务。因此，建议在进行二次抵押前，详细评估财务状况和市场风险，以确保能够承担额外的债务责任。 2025-03-18 23:20:03
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按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为是房产二押，需要申请，具体是否可以申请审批，需要统一个人情况（借款人的年龄、还款能力、工资水平）等相关性。房产二押几乎与第一次抵押贷款申请相同，我们必须经过正式的审计程序和借款人的评估程序，但是，由于价格变动过大，两次抵押将增加银行的风险，因此抵押贷款利率将相对较低，所以具体银行不借贷或者可以借到**高金额多少，还要到银行的网络咨询。此外，应该指出的是，一些银行已经规定，处理房产二押的条件是房地产的第一次抵押必须由银行进行，而其他银行处理的第一次抵押的第二次抵押不会通过，因此，申请时，您必须事先了解相关银行的要求。
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1、楼主所说的是同一房产的二次抵押贷款2、担保法及物权法等相关法规都规定可以进行二次抵押，申请贷款的。只是二次贷款金额不能超过房产价值与原贷款的余额。3、注意，现行各城市房产交易中不全是按照重新评估后的价值与原贷款金额的余额来计算二次抵押贷款金额的。大多数是按你原来贷款（即第一笔贷款）时的评估值来计算的。4、还有一个方法，是楼主找担保公司，先还掉原来的贷款，再重新申请贷款，这样的话会有一笔不小的手续费。5、建议：请楼主直接联络你的贷款银行，看二次抵押能否做。
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按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为是房产二押，需要申请，具体是否可以申请审批，需要统一个人情况（借款人的年龄、还款能力、工资水平）等相关性。房产二押几乎与第一次抵押贷款申请相同，我们必须经过正式的审计程序和借款人的评估程序，但是，由于价格变动过大，两次抵押将增加银行的风险，因此抵押贷款利率将相对较低，所以具体银行不借贷或者可以借到**高金额多少，还要到银行的网络咨询。此外，应该指出的是，一些银行已经规定，处理房产二押的条件是房地产的第一次抵押必须由银行进行，而其他银行处理的第一次抵押的第二次抵押不会通过，因此，申请时，您必须事先了解相关银行的要求。
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我听说好像可以，但具体怎么操作不太清楚，可能需要找专业人士咨询一下。
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