房子再抵押可以吗? 已经抵押的房子还能再抵押么

• 134****5789 已经抵押的房产还可以再借款的
  作为二次抵押的房产需要满足以下条件：
  　　1、有市场发展潜力;
  　　2、需要是现房;
  　　3、房屋所处位置优越、交通便利，有较大的**空间;
  　　4、贷款机构要求满足的另外的条件。
  　　另外，需要说明一点：房屋二次抵押贷款额度不会太高，一般会根据“房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额”来确定实际贷款额度。 2018-12-06 05:41:30
• 157****3627
  做过抵押贷款的房子还能再抵押吗 接触过贷款的人都知道，房子做过抵押后就不能再做抵押了。但此时急需用钱该怎么办呢？不用着急，上有政策，下就会有对策。有关规定，房子在银行抵押贷款后就不能再在银行抵押，那只是不能在银行抵押，民间二抵是完全可以的，像这样的公司已是当下的热门了。但是主要问题是要找到正规的，经济诈骗已不是新鲜话题了，所以一定要提防。怎么辨别是否正规呢？这个不是慧眼还真看不出来，那就找中介吧，杭州乐融，这一行业的精英，了解杭州所有有关贷款的渠道，不管是银行还是正规贷款公司，不用你花尽心思只为辨别你所贷款的是否正规。杭州乐融不仅能帮你选择哪家银行，哪个公司能适合你，还可以帮你谈低利息，提高额度，还有尾款的房子也能帮你垫资，以争取更高的额度，更低的价格。找乐融，没错的。 2018-12-06 05:41:25
• 144****2754
  已抵押的房屋不能买卖，要进行解押后才可进行买卖过户。
  房屋解押流程：
  1、准备的资料：房产证的原件、房产证额复印件，身份证，婚姻的证明（结婚证或者单身证或者离婚证）、收入的证明、社保的明细等；
  2、银行预约时间，到银行签订抵押、借款合同（需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行）；
  3、抵押的审批通过后，到房交所办理抵押的登记；
  4、到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷；
  5、一般的情况抵押贷款在一个月左右（30个工作日）。 2018-12-06 05:41:21
• 143****1361
  急需用钱，而且额度有些大，可以选择向贷款机构申请房产抵押贷款，可是，如果房产已经通过贷款机构办理了抵押贷款，能否再次申请房产抵押贷款呢?
  　　抵押中的房子还能向贷款机构再次抵押贷款吗?根据多方了解，抵押中的房产可以进行二次抵押，而贷款方法有两种：一是银行，找银行办理此项贷款，借款人需要找担保公司将剩余贷款还清，然后解除抵押，再用该房产作抵押申请贷款;二是贷款公司，找贷款公司办理二次抵押贷款，则无需提前将剩余房款还清，不过贷款额度一般不会超过抵押房产剩余的价值。
  　　另外，进行二次抵押的房产有一定的要求，并非任何房产都能办理：
  　　1、用于二次抵押的房产需要是现房;
  　　2、房产需要有市场发展潜力;
  　　3、房产的房龄不能太大。
  　　而且，用抵押过的房产再次抵押，所获得的贷款额度不是很高，一般能贷款的额度为：房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。其中，房屋价值是以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取二者中的**小。
  2018-12-06 05:41:17