存量房指已购买或自建并取所权证书房屋存量房严格意义讲存量资产存量房主要包括发商发楼盘尾盘、发商抵押给银行房屋、债权手房屋、手房屋(未居住)、院查封及介代理手房屋等五块都未使用住宅或非住宅主要相于增量房言增量。
全部5个回答 >存量房如何进行交易？
133****5064 | 2025-02-13 20:25:31
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133****5660 存量房交易，先了解市场行情，找靠谱中介。谈好价格，注意合同细节。过户时，确保产权清晰，无纠纷。 2025-02-22 17:52:44
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132****5099 评估、找买家、签合同、过户。 2025-02-21 22:25:08
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180****8700 存量房交易需签订正式合同，明确双方权利义务。注意产权清晰，无抵押查封。办理过户手续，确保交易合法有效。 2025-02-17 13:07:24
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180****8659 存量房交易可申请房贷，需评估房产价值和个人信用。选择合适的贷款产品，了解利率和还款方式。 2025-02-14 22:11:46
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180****3815 存量房交易需遵循《城市房地产管理法》，确保交易合法合规。关注政策动向，如税收优惠、限购政策等，合理规划交易。 2025-02-13 23:51:55
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134****3938 存量房交易，先评估房产价值，再找买家，谈好价格，签订合同，办理过户。 2025-02-13 20:43:32
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是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。 存量房是相对于增量房而言的，增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是二手房。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后的30日内，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。 “存量房”即为“库存待售”的房产。
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是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。 存量房是相对于增量房而言的，增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是二手房。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后的30日内，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。 “存量房”即为“库存待售”的房产。
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存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房从严格意义上来讲是属于存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易办理转移登记。存量房买卖税：1、个人购买，合同印花税0.05%;契税住宅1.5%，花园住宅及非居住房屋3%。2、单位购买，合同印花税0.05%;契税3%。3、个人出售花园住宅的，卖方按综合征收率5%缴纳。详细内容向当地财税管理部门咨询。存量房买卖交易手续费：买卖双方各按建筑面积的每平方米2.5元;非居住房屋，买受方0.5%。
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存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。近年来，随着住房制度改革逐步深入，国家宏观经济政策驱动，全国房地产业均呈现出强劲的发展势头。这一行业更是崭露头角，商品房增量市场、二手房存量市场、住房租赁市场都得到持续快速发展，在很大程度上改善了该县城乡广大居民的住房条件，有力地推动了城乡建设和社会经济的快速发展。
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