具体数额需要咨询公证处。继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1。5%或1%根据房子的情况不同而定)。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
全部3个回答 >遗产房产过户需要哪些费用？
133****2048 | 2025-02-13 13:40:47
已输入 0 字
已有6个回答
-
184****3478 过户遗产房产，主要费用有契税、个人所得税和印花税。各地政策不同，具体费用要咨询当地房产交易中心。 2025-02-22 16:28:53
-
130****5955 遗产房产过户费用包括契税、个人所得税和印花税。 2025-02-20 19:54:37
-
184****2512 遗产房产过户需缴纳契税、个人所得税等，具体比例依据《继承法》和地方政策。过户前，建议咨询专业律师，确保权益不受侵害。 2025-02-16 20:22:55
-
130****2919 遗产房产过户时，需考虑税费和可能的贷款成本。建议提前咨询银行，了解贷款政策和利率，合理规划资金。 2025-02-14 12:03:18
-
130****4404 遗产房产过户费用主要包括契税、个人所得税和印花税，具体数额受房产评估价和当地政策影响，需结合最新数据进行计算。 2025-02-13 21:54:51
-
181****9026 遗产房产过户涉及的费用包括契税、个人所得税、印花税等。具体比例依据当地政策而定，通常契税为房产评估价的1%-3%，个人所得税为20%，印花税为0.05%。 2025-02-13 19:51:53
加入交流
相关问题
-
答
-
答
听说过户遗产房好像得先去公证继承权，然后再去交易中心，具体需要的材料可能要问一下专业人士。
全部6个回答 > -
答
遗产房产过户费用是多少；继承房产过户需要缴纳的税费是。。。 评估费：按房价0.5%缴纳 印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳 土地增值税：按房价1%缴纳 （还需要缴纳的费用：房屋产权登记费：100元；公证费：按房价2%缴纳）
全部3个回答 > -
答
（一）需办手续：一，先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。二，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续.应交费用：继承公证费是评估价的2％，**低不低于200 元。法定继承人继承房地产，免契税。房地产继承过户税费：房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。（二）诉讼解决若继承人之间不配合或达不成协议，就只能去法院起诉了。
全部3个回答 > -
答
具体数额需要咨询公证处。继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1。5%或1%根据房子的情况不同而定)。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
全部3个回答 >
买房交流
3059
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（320）
