买房前，先做好预算，留足首付款。了解清楚房子的产权、税费等情况。签合同时，注意条款细节，特别是交房时间和违约责任。必要时，可以请律师帮忙把关。
全部6个回答 >签订购房合同前需要准备哪些事项？
131****6018 | 2025-02-12 22:35:38
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185****0574 签订合同前，要仔细检查房屋产权、合同条款，准备好资金证明和身份证明，别急于一时，多比较几家银行的贷款利率。 2025-02-20 17:08:23
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158****5250 身份证、资金证明、贷款预批、产权审查、税费政策。 2025-02-17 08:14:45
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166****8461 签订购房合同前，务必审查合同条款，确保自身权益不受侵害，特别是关于房屋产权、付款方式、违约责任等关键条款。 2025-02-13 13:56:03
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185****2772 买房前，记得带好身份证、钱和脑子，别被忽悠了。 2025-02-12 23:49:24
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132****4969 在签订购房合同前，您需要准备以下事项：1. 个人身份证明文件，如身份证、户口本等；2. 资金证明，包括银行存款证明、收入证明等；3. 贷款预批，如需贷款购房，需提前申请并获得银行的贷款预批；4. 了解房屋的产权情况，包括土地使用权、房屋所有权等；5. 审查房屋的法律状况，如是否有抵押、查封等；6. 准备购房合同，包括合同条款的详细审查；7. 了解相关税费政策，计算购房成本。请您务必仔细审查所有文件，确保购房过程顺利进行。 2025-02-12 23:07:18
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第三：合同必须明确各种费用的交接时间和方式。二手房因为是处于使用中的，所以有各种各样的费用，这些费用如何交接，什么时候交接都必须有个明确的规定。
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签订购房合同，我的经验是准备好身份证、收入证明、征信报告和首付款凭证。这些材料齐全，贷款审批和合同签订会更顺利。
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签订购房合同需要注意的事项比较多，主要包含以下4点：1、注明计价方式以及总房款。2、将广告内容写入补充条款，防止开发商虚假宣传。3、明确双方违约的责任，更好的规范买卖双方的行为。4、注明面积出现差异的处理方式，房子面积变大过多。除了以上4点之外，还需要检查开发商是否五证齐全，如果开发商并没有获得五证，那么，说明房屋并没有通过相关部门的审批，购买这类房屋相对来说是有一定风险的，严重的情况甚至无法办理产权证。另外，还应当明确退房的标准，通常情况下购房者想要退房，那么付出的代价往往是比较沉重的，因此在购房合同中应当写明“由于开发商单方面违约的情况，购房者就有权进行退房”，否则陷入到开发商的圈套陷阱之后，想要退房就比较困难了。
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听说签合同时要留意交房日期、面积和装修标准，还要考虑贷款利率和还款能力。
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