我听说，如果你没交公积金，或者交的时间不够，可能就用不了公积金贷款。还有，如果你的公积金账户有问题，或者信用记录不好，好像也不能用。具体的情况，可能还得问问专业的房产经纪人。
全部3个回答 >哪些情况下不能使用公积金贷款？
130****2339 | 2025-02-11 15:51:24
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188****5641 我听说，如果要买第三套房子或者投资商业房产，就不能用公积金贷款了。 2025-02-12 11:55:28
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151****2044 第三套及以上住房、商业性质房产不能使用公积金贷款。 2025-02-11 22:12:21
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155****8754 作为房产投资者，我的经验是，公积金贷款不能用于购买第三套及以上住房，也不能用于商业性质的房产投资。 2025-02-11 16:32:53
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我听说，公积金贷款好像只能用于自住的房子，投资房好像不能用。而且，如果公积金账户里钱不够，好像也申请不了。
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1.政策限制：不同城市公积金贷款条件有差异，如果贷款人不符合所在城市公积金贷款条件的话，是不能使用公积金贷款的。2.卖方限制：公积金贷款办理手续相对麻烦一点，放款慢一些，因此很多卖方限制了不让使用公积金贷款。3.个人征信差：贷款买房对征信有要求，如果贷款人征信情况较差，不管是公积金贷款还是商业贷款，都会受限无法办理。4.购买非住宅：根据公积金政策限制，公积金贷款买房只能用于购买普通住宅。
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公积金贷款不是想贷就能贷。账户得连续交满6个月，信用要好，不能有未结清的公积金贷款。买豪宅或商铺也不行。账户冻结了，那更是没戏。这些都是硬杠杠，一个不满足，贷款就泡汤。
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听说公积金贷款有几种情况办不了，比如没交够公积金、信用不好、已经有贷款没还清。
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